查住房公積金怎么查余額

查詢住房公積金賬戶余額的方法：

1、登錄公積金管理中心網(wǎng)站，用個人身份證信息查詢自己名下公積金賬戶內(nèi)的基本信息。

2、持住房公積金卡在相應(yīng)的銀行經(jīng)辦網(wǎng)點柜臺，自動柜員機、或者相應(yīng)的電話銀行查詢。

3、撥打公積金管理中心服務(wù)電話12329，輸入相關(guān)信息查詢。

繳納住房公積金的好處

1、個人繳存后資金翻倍

個人按5%—12%繳存，單位按同等比例補貼。因此，職工個人按規(guī)定繳存住房公積金后，資金翻一番。

2、計付利息

當(dāng)年繳存的住房公積金，按活期利率計付利息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的，按三個月整存整取利率計付利息。

3、免稅

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，住房公積金免征個人所得稅;公司為職工繳納的住房公積金，可在稅前扣除。

4、歸職工個人所有

住房公積金是單位及其在職職工依法繳存的政策性資金，歸職工個人所有，中心專戶儲存，統(tǒng)一管理運作。

5、可提取用于購買、建造自住往房

繳存住房公積金的職工，購買、建造自住住房時，可憑相關(guān)合法有效證件資料提取住房公積金。

6、可作為養(yǎng)老金

職工退休后，憑退休證、身份證等證件資料，可一次性提取全部住房公積金本息余額。

7、可申請貸款

凡正常繳存住房公積金一年以上的干部職工，購買、建造自住住房時，可申請個人住房公積金貸款。

公積金貸款買房注意事項

1、如果是夫妻雙方貸款買房不論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金中心系統(tǒng)上就會有相應(yīng)記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不可夠再使用公積金貸款買第二套房子的。

2、借款人使用公積金貸款買房的如第一套購房就使用了，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時不會被認(rèn)為是第二套房產(chǎn)仍會視為首套住房按其政策操作。

3、如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

4、按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且歸還的金額應(yīng)高于6個月的還款額。