房貸結(jié)清后需要辦什么手續(xù) 買房辦理按揭房貸流程

現(xiàn)在的房價(jià)高，所以在買房的時(shí)候很多人都是挑選的貸款買房，如果自己辦理了貸款買房，那么在貸款之后去還清貸款就是很重要的事情，但是 很多人對(duì)于辦理房貸結(jié)清的手續(xù)卻是不太清楚的，那么接下來大家就來一下了解一下房貸結(jié)清后需受辦理什么于續(xù)以及買房辦理按揭房貸流程有哪些。

房貸結(jié)清后需要辦什么手續(xù)

房貸還清后,需要辦理住房抵押權(quán)注銷手續(xù)和貸款結(jié)清證明的手續(xù)。此外,如果在辦理借款時(shí)有買保險(xiǎn),還需要到保險(xiǎn)公司辦理退保手續(xù)。房貸還清后,首先要在銀行辦理貸款結(jié)清證明,辦完結(jié)清證明后就可以拿著去房管處和保險(xiǎn)公司,來辦理解押手續(xù)和退保的手續(xù)。

買房辦理按揭房貸流程

1、買房辦理按揭房貸簽訂住房買賣合同，當(dāng)然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會(huì)要求您追加提供，一般審批時(shí)間會(huì)在2周左右。

2、當(dāng)銀行審批通過后(是同意您的貸款申請，不是同意給您放款)，這時(shí)您就要注意了，您要問清銀行經(jīng)辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時(shí)間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。這里又要注意了，一般銀行是要求首期款在辦理行給付的，您在別的行給付辦理行是不承認(rèn)的。

3、買房辦理按揭房貸與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費(fèi)用，辦理抵押、保險(xiǎn)。簽訂貸款合同時(shí)，您要看清楚里面的條款，因?yàn)殂y行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯(cuò)漏是難免的。

4、辦理抵押手續(xù)、保險(xiǎn)手續(xù)。放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)，二手房就還有保險(xiǎn)單、評(píng)估書、等。還有復(fù)印兩件房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因?yàn)橛行C(jī)關(guān)部門辦事時(shí)需要。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于房貸結(jié)清后需要辦什么手續(xù)以及買房辦理按揭房貸流程有哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫到大家。大家在辦理貸款之后一定要按時(shí)去繳納房貸，在自己結(jié)清了房貸之后也要注意及時(shí)去銀行那邊辦理解押的手續(xù)才可以。