逾期還房貸會有什么影響

1、征信出現(xiàn)污點。

只是偶爾的一次逾期的話，那么只要你態(tài)度良好并且及時與銀行解釋并還清款項，則可能就不會出現(xiàn)征信污點了。但是，如果是多次出現(xiàn)逾期的話，那么銀行是一定會有記錄的，這樣一來，就會使得個人信譽受到影響。另外，想要去除這些征信污點也是非常困難的，即使以后你還想貸款買房的話，是會被銀行拒絕的。

2、被銀行罰息甚至被要求提前還款。

一般來說，當連續(xù)或者累計出現(xiàn)三次逾期時，銀行就有可能會上門催款，并且有部分銀行是會提出罰息這樣的要求。而當你連續(xù)或者累計六次以上的逾期時，部分銀行甚至會要求貸款人提前還清全額。因為在這種情況下，貸款人的信用已經(jīng)不被銀行所信任，所以銀行是有權要求提前還款的。

3、多次逾期，銀行將通過法律手段收回房子。

偶爾逾期可能是因為資金流轉或者忘記了，但是如果多次連續(xù)逾期還款的話，那么銀行就將會重新評估貸款人的還款能力。一旦認定貸款人沒有能力還款，這時銀行就將會通過法律手段將貸款人的房子收回拍賣，以此來補回貸款金額。

還房貸要注意什么?

1、注意月供變化。

有很多的貸款者認為自己在還貸款的時候就需要把還款的金額按時存在自己的還款賬戶里面就可以了，但是這樣的想法是不準確的，因為你還要注意銀行基準利率方面有沒有變化，如果銀行那邊的基準利率發(fā)生了改變，那么貸款者的月供肯定也會產(chǎn)生變化，因此，有時候某個月的月供可能會出現(xiàn)增多的情況，如果沒有提前做好準備還不上款的話，那么銀行肯定就會認為貸款者逾期還款，這對于貸款者的征信來說影響是很大的。

2、提前還貸。

大多數(shù)的人買房子都是為了自住，所以有不少的人都不想要自己一直背負著貸款的包袱，而且貸款也是需要支付利息的，因此，不少房奴都想要提前還貸，以此來規(guī)避多付利息的風險。但是，你要知道如果還貸未滿一年，就申請?zhí)崆斑€貸，那么非常有可能要支付違約金給銀行，如果要繳納違約金，那么提前還款就不一定劃算了。