不選貴的只選對的 買房要掌握三大原則

買房是一件大事，受到買房預(yù)算的限制，選房的范圍、戶型的面積大小等，都被壓縮。在這樣的情況下，該怎么買房呢？買房，要掌握三大原則。

一、挑選適合自己的

有多大的能力，買多大的房。算算自己可以接受的總價、住房的單價是多少。比如，你要求總價不得高于100萬，住房的單價不得高于10000元/平方米，那么，那些均價在15000元/平方米的區(qū)域，就不用去看了。挑選那些符合你預(yù)期價格的區(qū)域，在這個區(qū)域范圍內(nèi)，篩選符合自己要求的樓盤。考慮地段、交通、戶型、住房朝向、社區(qū)環(huán)境、社區(qū)占地面積大小、周邊配套、樓層等住房的基本狀況，看自己看重哪些特性，依據(jù)這些自己看重的特性，來挑選適合自己的房子。

二、不要太苛求完美

沒有十全十美的房子，如果一定苛求十全十美，那樣就沒有辦法選到房了。如果你看上了一套的大三居，但樓盤的開發(fā)商不，房子離市區(qū)比較遠，交通方面一般般。但如果再仔細想想，用這樣的價格，買到一個大三居，相比周邊的樓盤，已經(jīng)是很劃算的了，而且，隨著后期的發(fā)展，各方面的配套等都會完善。如果你挑選了一個地段好的小兩居，就不要介意房子太小了，畢竟地段也好啊。買房預(yù)算不夠，不可能面面俱到，總是得舍棄一些東西，要平衡舍和得二者之間的關(guān)系。

三、綜合比較

通常我們會篩選出幾個心儀的樓盤，到底選哪個，可能還猶豫不定。可以對這些樓盤進行綜合比較，從地段、戶型、物業(yè)、環(huán)境、配套、交通等各個方面對這些樓盤進行評分，根據(jù)價格考慮其性價比的高低，并判斷其未來的發(fā)展前景。評分高、性價比比較高的住房，可以優(yōu)先考慮。

買房的時候，一定要多看，多分析，多了解?？礃潜P現(xiàn)在和未來的發(fā)展，分析性價比的高低，了解市場的情況。挑選自己能力范圍內(nèi)，適合自己的、的房子。

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