杭州買房落戶需要什么條件

杭州戶口：

1、本市戶口成年單身(含離異)人士在限購區(qū)域內(nèi)限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)。

2、本市戶口已婚居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)限購2套住房。

3、落戶臨安區(qū)、建德市、桐廬縣、淳安縣未滿5年的，須落戶滿2年且在購房之日前2年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月，方可在本市限購范圍內(nèi)購買住房。

4、以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內(nèi)購買新建商品住房和二手住房。

5、落戶本市未滿5年的，在本市限購范圍內(nèi)限購1套住房，需在購房之日前2年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月。

6、將本市限購范圍內(nèi)住房贈與他人的，贈與人須滿3年方可購買限購范圍內(nèi)住房;受贈人家庭須符合本市住房限購政策(不含遺贈)。

非杭州戶口：

非本市戶口居民家庭購買首套住房需提供在購房之日前4年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€人所得稅滿48個月。(非本市戶口居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房)。方可在本市限購范圍內(nèi)限購1套住房。

外地人想買房卻被限購該怎么辦?

1、按規(guī)定提供社保或者個稅證明

很多限購城市要求非本市戶口需要連續(xù)繳滿社?；騻€稅達(dá)一定年限，才可以購房。如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社?；騻€稅，那么就耐心的等待自己繳滿了符合要求的社?；騻€稅年限后，再買房吧。

2、買不限購區(qū)域的房子

一些城市實行分區(qū)限購，在非限購區(qū)域內(nèi)買房是符合政策規(guī)定的。你也可以嘗試了解：在非限購區(qū)域買房，是否可以解決戶口問題?如果可以，將戶口遷至非限購區(qū)域，也可以令你符合購房指標(biāo)門檻。

3、先落戶后買房

可以挑選先落戶在限購城市，這樣就可以享受可以本地人一樣的買房條件。需要提醒購房者的是，并不是落戶就能買房。以成都為例，在成都如果新遷入戶口不足24個月，買房時同樣要受到一些列要求的限制。

4、如果另一半為本市戶口可以婚后購房

如果是戀愛中的小情侶，一方被限購而另一方具有買房資格，可以結(jié)婚后再一起買房。因為從限購政策來看，一般本市戶口家庭限購2套。