公積金貸款買(mǎi)房是需要繳納當(dāng)?shù)氐膯?/h1>

發(fā)布時(shí)間：2025-07-09 21:49:06 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 分類(lèi)：房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí)

文章摘要： 公積金貸款購(gòu)房政策因地區(qū)而異，多地推出異地繳存職工本地貸款政策，促進(jìn)人才流動(dòng)與房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。同時(shí)，公積金貸款審批必看征信，逾期情況雖有影響，但具體要求較商業(yè)貸款寬松。公積金貸款買(mǎi)房并不一定要求在當(dāng)?shù)乩U存公積金，這主要取決于繳存地與購(gòu)房地的

公積金貸款購(gòu)房政策因地區(qū)而異，多地推出異地繳存職工本地貸款政策，促進(jìn)人才流動(dòng)與房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。同時(shí)，公積金貸款審批必看征信，逾期情況雖有影響，但具體要求較商業(yè)貸款寬松。

公積金貸款買(mǎi)房并不一定要求在當(dāng)?shù)乩U存公積金，這主要取決于繳存地與購(gòu)房地的公積金政策，尤其是關(guān)于異地貸款的規(guī)定。

許多城市為了吸引人才、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的合理流動(dòng)，出臺(tái)了允許異地繳存公積金職工在本地貸款買(mǎi)房的政策 。以武漢為例，在2024年5月1日至2025年4月30日期間，異地貸款受理對(duì)象為全國(guó)各城市住房公積金繳存職工，且不限定借款人戶(hù)口地 。在此政策下，即便公積金繳存地不在武漢，符合其他條件的職工也能在武漢申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房。還有一些城市間構(gòu)建了公積金互認(rèn)互貸的合作機(jī)制，像長(zhǎng)江中游城市群住房公積金合作城市，包括合肥、安慶、銅陵、六安、長(zhǎng)沙、岳陽(yáng)等，具有武漢市戶(hù)口且在這些合作城市正常足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月及以上的職工，在符合公積金貸款條件時(shí)，可申請(qǐng)異地貸款。

公積金貸款買(mǎi)房看征信嗎

只要申請(qǐng)公積金貸款，必看征信。

首先，申請(qǐng)人可以到當(dāng)?shù)厝诵姓餍挪坎樵?xún)自己的征信報(bào)告，看是否有信用卡逾期記錄。因?yàn)槿绻暾?qǐng)人信用卡短時(shí)間逾期，在銀行上報(bào)征信前就已還清信用卡，有的銀行可能會(huì)網(wǎng)開(kāi)一面，不會(huì)將申請(qǐng)人逾期記錄進(jìn)征信系統(tǒng)中。

其次，如果征信報(bào)告中確實(shí)有記錄逾期，如果逾期次數(shù)少，逾期時(shí)間短，而且申請(qǐng)人符合公積金貸款要求，還款能力沒(méi)有問(wèn)題，那逾期對(duì)申請(qǐng)人公積金貸款申請(qǐng)影響不大。如果征信報(bào)告反映出的逾期情況較嚴(yán)重，公積金中心會(huì)結(jié)合申請(qǐng)人的收入情況、公積金繳納情況等等綜合審核。一般情況下，相比商業(yè)貸款而言，公積金貸款對(duì)征信的要求會(huì)較低一些，但是如果逾期嚴(yán)重，也是會(huì)影響公積金貸款申請(qǐng)。申請(qǐng)貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)要求借款人提供銀行流水、征信報(bào)告等證明材料，千萬(wàn)不要小看了一份小小的征信報(bào)告，要知道，征信報(bào)告反應(yīng)的一些情況是會(huì)直接影響申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款的審批結(jié)果。

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