裝修墻體拆改哪些區(qū)域不可動(dòng)?

1、承重墻

裝修中不可拆改承重墻，許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻，就沒(méi)有多少人能說(shuō)清楚了。一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻一律不可拆除或開門開窗;高于24厘米以上的磚墻也屬于承重墻，也是不可拆改的。而敲擊起來(lái)有“空聲兒”的墻壁，大多屬于非承重墻，可以拆改。

另外，有人在承重墻上開門開窗，這樣也會(huì)破壞墻體的承重，也是不允許的。

您如果在裝修中要拆改屋中的墻壁，最好請(qǐng)建筑專業(yè)的人看一下，確定是否為承重墻后再施工。在施工之前，還要報(bào)物業(yè)管理部門備案，得到批準(zhǔn)后方可施工。

2、墻體中的鋼筋

如果把住房結(jié)構(gòu)比成人的身體的話，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設(shè)管線時(shí)將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

3、房間中的梁柱

這些梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板就會(huì)掉下來(lái)，所以也不可動(dòng)。

4、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻

一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上，都有一門一窗。這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻不可動(dòng)。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。拆改這堵墻，會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，造成陽(yáng)臺(tái)下墜。

5、“三防”或“五防”的戶門

這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，下降安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門就更加困難了。

6、衛(wèi)生間和廚房的防水層

這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會(huì)變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時(shí)，一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建，一定要做“24小時(shí)滲水實(shí)驗(yàn)”即在廚房或衛(wèi)生間中灌水，如果24小時(shí)后不滲漏方算合格。

7、衛(wèi)生間的蹲便器

有的老房子還采用的舊式的蹲便器，如果您想更換成坐便器的話一定要慎重。因?yàn)槎妆闫饕话愣际乔跋滤?，而坐便器一般都是后下水所以更換坐便器，就意味著更改下水管道。這種施工難度較大，而且必須破壞原有的防水層。安裝不當(dāng)?shù)脑?，不是樓下滲水，就是馬桶不下水。

8、暖氣和煤氣管道

安裝和拆改煤氣管道，必須請(qǐng)煤氣公司的專業(yè)施工人員進(jìn)行，裝飾公司不可“代勞”而且在裝修時(shí)，不可遮蓋水表、電表和煤氣表。對(duì)于暖氣和暖氣管道，您同樣要謹(jǐn)慎從事，因?yàn)榕瘹庠谑覂?nèi)的位置，直接影響到冬季室內(nèi)的溫度。如果拆改不當(dāng)，不是取暖受影響，就是暖氣跑水。

9、原有的鋼窗

有些業(yè)主因?yàn)樵械匿摯安缓每?，就換了鋁合金窗。由于目前少數(shù)裝飾公司為了圖便宜采用小規(guī)格的型材，或干脆以次充好所以有些鋁合金窗的堅(jiān)固程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)遜于鋼窗。使用這樣的鋁合金窗容易造成脫落，在高層建筑上尤其如此。

墻體拆改注意事項(xiàng)有哪些

1、注意只能拆改非承重墻

在預(yù)備動(dòng)工前，一定要清楚哪些墻是可拆除的，哪些是不可觸碰的，否則后果不可想象，一般來(lái)說(shuō)，可拆除的墻只有非承重墻，通常會(huì)比較薄，大約有10cm厚，另外在戶型上也常常會(huì)表明這些墻體。

2、注意考慮改造電路管線

在拆除前，對(duì)于電路的改良也要仔細(xì)思慮，一般來(lái)講，墻壁內(nèi)常常會(huì)帶有電路管線，所以要注意不可野蠻施工，弄斷電路，畢竟電路改造是工程造價(jià)中很有水分的一部分，若不想讓裝修公司賺你太多錢的話，就一定要提前規(guī)劃好。

3、添加新墻根據(jù)情況挑選材料

對(duì)于高層住房來(lái)講，大多采用的是框架構(gòu)造，內(nèi)部墻為輕體架構(gòu)墻，并且只充當(dāng)分隔物作用，對(duì)于承重的支撐作用力甚小，因此建議在添加墻時(shí)，采用與原來(lái)相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻，當(dāng)然也可根據(jù)自身情況要求挑選隔音性更好或性價(jià)比高的材料。

4、尋找專業(yè)有經(jīng)驗(yàn)的裝修公司

由于許多屋主不明確自家的房子是什么構(gòu)造，因此若是在拆改時(shí)，建議一定讓有經(jīng)驗(yàn)的人員看一看，了解墻體結(jié)構(gòu)再做決定，避免因隨意拆改引發(fā)危險(xiǎn)，同時(shí)在施工前，還要報(bào)物業(yè)管理部門備案，得到批準(zhǔn)后方可施工。