驗收精裝修房子要注意哪些事項

新房驗收要注意七大細節(jié)：門窗、下水、進出水、電路、空鼓、設(shè)備及防水，確保每個環(huán)節(jié)無遺漏，保障居住安全與舒適。裝修帶裝修房，從主體拆改到軟裝布置，步步為營，打造理想家居。

要注意門窗驗收、下水驗收、進入水驗收、電路驗收、空鼓驗收、設(shè)備驗收和防水驗收。

1、門窗驗收：不管是入戶門還是室內(nèi)的房門或者玻璃移門都要仔細查看是否有裂痕或者明顯的刮痕;窗戶要看邊角的防水膠處理是否到位不然入戶以后經(jīng)常出現(xiàn)滲水那就麻煩了。

2、下水驗收：下水是指每個地漏、每個臺盆的下水管排水是否順暢，是否會出現(xiàn)返水、返臭或者不暢通的情況。

3、進入水驗收：每個水龍頭是否都能順利出水，如果有條件的話可以測一下水壓是否符合標準。

4、電路驗收：查看每個房間的每個燈具以及相對應(yīng)的開關(guān)是否都能正常使用;可以帶個手機充電器驗收一下每個插座的通電情況。

5、空鼓驗收：主要是針對地磚、墻磚以及墻面乳膠漆的驗收，可以用空鼓錘檢驗一下，如果出現(xiàn)大面積的空鼓一定要進行及時的整改維修。

6、設(shè)備驗收：現(xiàn)在新交付的帶裝修房很多都會帶有地暖、中央空調(diào)或者新風(fēng)等設(shè)備，在收房時最好都打開體驗一下，看看是否能正常運轉(zhuǎn)。

7、防水驗收：新房的防水一定要進行驗收尤其是衛(wèi)生間，最好是把門邊做個擋水條，對衛(wèi)生間進行48小時的閉水試驗，然后到樓下看看是否滲水。

帶裝修房拿到后怎么裝修

帶裝修房裝修第一步：主體拆改。拆除一些不合理的布局與墻體，這里要注意拆除后的垃圾清運問題，需要及時處理，保持室內(nèi)清理，方便后面的施工。

帶裝修房裝修第二步：水電改造。通常來說，開發(fā)商裝修的房子質(zhì)量都不太好，尤其是水電這塊，如果不好好改造下，后續(xù)可能會影響生活質(zhì)量。在水電改造時一定要先確定好開關(guān)、燈具、衛(wèi)具等的準確位置，同時水路的位置也要請專業(yè)的施工人員確定定好后，再設(shè)計好改造方案。

帶裝修房裝修第三步：包立管。包立管就是把不雅觀的管道包起來。因為衛(wèi)生間比較潮濕，所以一定不可用木龍骨，就算在木龍骨上刷防腐劑也不行。包立管要用輕鋼龍骨，輕鋼龍骨的優(yōu)點是省地方，同時也可以用紅磚，紅磚比較堅固好用。

帶裝修房裝修第四步：木、瓦、油工上場。木、瓦、油按照誰臟誰先上的原則來進行，同時要遵循從上到下的施工方式，這樣就不用反復(fù)清理室內(nèi)，可以很好的保持室內(nèi)整潔。

帶裝修房裝修第五步：軟裝布置。軟裝布置可以讓居室變得更加美觀舒適。比如把家具、窗簾和各類家居飾品合理的規(guī)劃到整體的居室設(shè)計中。