首套房貸扣除1000是什么意思

首套房貸扣除1000是指每個(gè)月扣1000的免稅額度。根據(jù)個(gè)稅政策規(guī)定，對(duì)于首套房貸用戶(hù)，貸款人可以申請(qǐng)房貸利息專(zhuān)項(xiàng)扣除，每人每月最高可以申請(qǐng)1000元的房貸利息扣除，最高可以申請(qǐng)240個(gè)月。

要注意的是，“1000元”并不是直接打到首套購(gòu)房用戶(hù)的銀行卡內(nèi)，而是通過(guò)個(gè)稅抵扣來(lái)實(shí)現(xiàn)的。舉個(gè)例子，用戶(hù)當(dāng)月收入2萬(wàn)元，假設(shè)需要扣除的個(gè)稅是1200元，而用戶(hù)當(dāng)前有首套按揭房在還款，那么最高就可以抵扣掉1000元的稅，最終實(shí)際工資只扣稅200元就可以了。

在操作該項(xiàng)補(bǔ)貼時(shí)，需要用戶(hù)滿(mǎn)足基本要求，然后在個(gè)稅APP上面輸入自己的房貸信息內(nèi)容，比如說(shuō)房貸合同編號(hào)、購(gòu)房合同編號(hào)、住房地址等，提交之后等待審核通過(guò)即可。

首套房的認(rèn)定情況

首套房是指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房，以國(guó)家對(duì)首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和低首付比率等優(yōu)惠政策。

所謂的“首套房”得同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件：買(mǎi)房人年滿(mǎn)18周歲;買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

2014年9月30日，中國(guó)人民銀行正式發(fā)布《中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，明確對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房執(zhí)行首套房貸款政策。

想要按照購(gòu)買(mǎi)“首套房”享受各種稅費(fèi) 減免和貸款優(yōu)惠，必須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)，憑購(gòu)房合同 和身份證件，到所購(gòu)住房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易提交申請(qǐng)。各交易自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購(gòu)房證明。