房產(chǎn)稅需要計(jì)提稅金嗎

房產(chǎn)稅不用計(jì)提。在新會(huì)計(jì)法制度中，計(jì)提就是按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，將實(shí)際上應(yīng)由當(dāng)期承擔(dān)但尚未支付的費(fèi)用、稅金,通過計(jì)提的方式，計(jì)入到本期成本、費(fèi)用中。

房產(chǎn)稅2021年開征標(biāo)準(zhǔn)

按目前來看，全國(guó)范圍內(nèi)的房產(chǎn)稅征收還未展開，現(xiàn)只有重慶和上海兩個(gè)地區(qū)作為房產(chǎn)稅開征試點(diǎn)有起征房產(chǎn)稅。根據(jù)去年房產(chǎn)稅起征情況，以下介紹上海重慶房產(chǎn)稅2021年開征標(biāo)準(zhǔn);

上海房產(chǎn)稅2021年開征標(biāo)準(zhǔn)

(1)、上海房產(chǎn)稅2021年開征標(biāo)準(zhǔn)計(jì)稅依據(jù)：住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%;

(2)、上海房產(chǎn)稅2021年開征標(biāo)準(zhǔn)稅率：實(shí)行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對(duì)應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%;

(3)、上海房產(chǎn)稅2021年開征標(biāo)準(zhǔn)征稅面積：對(duì)本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建筑面積)扣除。合并計(jì)算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和;

因而，上海房產(chǎn)稅2021年開征標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅面積*新購房單價(jià)*70%*稅率;

重慶房產(chǎn)稅2021年開征標(biāo)準(zhǔn)

(1)、重慶房產(chǎn)稅2021年開征標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)計(jì)征：依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。稅率1.2%;

(2)、重慶房產(chǎn)稅2021年開征標(biāo)準(zhǔn)從租計(jì)征：按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。但對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅;

(3)、重慶房產(chǎn)稅2021年開征標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人住房房產(chǎn)稅稅率征收標(biāo)準(zhǔn)為：獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%;在重慶市同時(shí)無戶口、無公司、無工作的個(gè)人新購第二套(含第二套)以上的普通住房，稅率為0.5%...