精裝房驗房師有用嗎

1、精裝房驗房師是有用的，雖然精裝房是即買即住的住房，但是驗收這個環(huán)節(jié)顯得尤為重要。很多業(yè)主自己對住房結(jié)構(gòu)、裝修的了解不深入，光憑自己查看很難發(fā)現(xiàn)問題，因此請個驗房師來驗收精裝房是很有用的。

2、精裝房驗房師會從墻、頂、門、地面、潔具、廚具的裝修和配備進行檢驗，這些方面直接反映了裝修的效果和質(zhì)量，是一件具體、細致的工作，需要專業(yè)的工具輔助測量。

3、驗房是件辛苦而復(fù)雜的工程，準備工作一定要充足，比如了解平面布置圖，電路、水路的具體走向。開發(fā)商提供的材料清單也是驗房時必不可少的，需要通過核對材料的品牌、型號、款式，來判斷裝修是否偷工減料。

精裝房驗房標準是怎樣的?

1、檢驗廚房煙道，用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口就立刻拐彎被吸走。檢驗衛(wèi)生間通風(fēng)，應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性，同時用第一種方法測抽力。在煙道、通風(fēng)口處還要用手電筒查看是否存有建筑垃圾。

2、檢驗管道煤氣，用冒煙的卷紙放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏，在報警提示的同時關(guān)閉進氣電磁閥。這時如果只有聲音不可動作，須及時修復(fù)。

3、檢驗是否空鼓，將伸縮響鼓錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁，以檢驗墻面是否存在空鼓現(xiàn)象。如果空鼓的話，可能會有整體面層脫落或者說開裂這樣的風(fēng)險。則必須要加以重視。

4、水、電的安裝一點都不可馬虎，業(yè)主要一一查驗每個插座是否都有電;電話、寬帶是否暢通;空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當;檢驗水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖，方便日后維修。

5、檢驗所有的外窗是否有縫隙，查看所有接縫處是否都已經(jīng)打了玻璃膠。簽署室內(nèi)裝修部分的質(zhì)保協(xié)議。一般來說精裝修房業(yè)主與開發(fā)商之間都會有一份質(zhì)保協(xié)議，但有時候需要業(yè)主主動詢問并索取，上面列舉了精裝修房的質(zhì)保項目和年限等內(nèi)容。質(zhì)保協(xié)議一定要保存妥當，避免日后維修麻煩。