農(nóng)村兩個兒子一個宅基地怎么辦

農(nóng)村宅基地使用規(guī)劃需明確權(quán)屬，合理分配避免糾紛，可商議或?qū)で笸獠空{(diào)解。申請條件包括分戶需求、自然災(zāi)害搬遷、公共設(shè)施占用等情形，且需遵循“一戶一宅”原則。

1、合理規(guī)劃宅基地的使用方式

需要搞清楚宅基地的歸屬問題，宅基地是否屬于農(nóng)村集體所有，還是個人所有，以及是否有合法的土地證明文件。如果是集體所有，需要與村委會商議一致;如果是個人所有，需要提供相關(guān)證明材料。

為了避免沖突和糾紛，兩個兒子可以商議制定合理的宅基地使用方案。將宅基地面積平均分配給兩個兒子，每個兒子都有自己的一塊地方;把宅基地劃分為不同的功能區(qū)，比如住宅區(qū)和農(nóng)田區(qū)，兩個兒子可以根據(jù)自己的需求和興趣挑選使用;將宅基地租賃給其他農(nóng)戶或者企事業(yè)單位，兩個兒子共同分享租金收益。

2、商議解決方案

可以綜合考慮每個兒子的實際情況來確定宅基地的使用方式。比如，如果一個兒子已經(jīng)有了工作，可以考慮讓他居住在城市，而將宅基地留給另一個兒子生活和種植農(nóng)作物。

如果兩個兒子無法自行商議解決問題，可以尋求外部幫助，比如請村委會或者地方政府的相關(guān)部門協(xié)助進行調(diào)解。他們可以幫助兒子們制定合理的土地使用方案，解決糾紛。

農(nóng)村宅基地的申請條件有哪些

農(nóng)村宅基地嚴(yán)格落實“一戶一宅”法律規(guī)定，農(nóng)村本集體組織成員符合下列條件之一的，可以戶為單位申請農(nóng)村宅基地：

1、符合有關(guān)法律規(guī)定，因子女結(jié)婚等原因確需分戶，而現(xiàn)有的宅基地面積低于標(biāo)準(zhǔn)的;

2、因發(fā)生或為防御自然災(zāi)害、新農(nóng)村建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整需要搬遷的;

3、因國家建設(shè)、公共設(shè)施和公共事業(yè)建設(shè)占用原宅基地，按規(guī)定應(yīng)予宅基地安置的;

4、符合政策規(guī)定遷入村集體經(jīng)濟組織落戶為正式成員且在原籍沒有宅基地的;

5、符合法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。農(nóng)村村民出賣，出租、贈與住宅后;再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會應(yīng)當(dāng)保證至少有一個子女與其父母共同占用一處宅基地。