組合貸款怎么還款

一、組合貸款的還款操作

用戶在申請(qǐng)了組合貸款后，要注意還款時(shí)的月供都是分開進(jìn)行計(jì)算的，也就是說商業(yè)貸款部分和公積金貸款部分的月供組合在一起，就是用戶當(dāng)月應(yīng)該償還的款項(xiàng)，所以也不存在兩種貸款在還款上的先后順序。

一般來說，公積金貸款部分都是采取自由還款的方式，而商業(yè)貸款都是采用商業(yè)銀行認(rèn)定的方式。如果用戶公積金賬戶中的余額較多，則可以簽署按月轉(zhuǎn)賬代扣還款，每月先從公積金賬戶中進(jìn)行轉(zhuǎn)賬償還，若賬戶余額不足再從銀行卡中扣錢;商業(yè)貸款的話則是自動(dòng)扣除綁定銀行賬戶中的錢，所以用戶只需提前準(zhǔn)備好還款資金就行，不需要太過于操心。

二、組合貸款還款必須是同一家銀行

用戶在申請(qǐng)組合貸款之后，一般都是用所購買的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，而根據(jù)現(xiàn)在的規(guī)定，用戶在辦理商業(yè)貸款和住房公積金貸款時(shí)，所辦理的銀行必須要為同一家。因?yàn)槲覀冊(cè)谵k理公積金貸款，基本上都是要去公積金管理中心指定的合作銀行進(jìn)行辦理，所以在還款的時(shí)候，也需要通過同一家銀行進(jìn)行操作。

三、公積金賬戶余額可替還商業(yè)貸款

在申請(qǐng)了商業(yè)貸款后，很多繳納了公積金的用戶都想要取出賬戶中的余額，提前償還商業(yè)貸款。其實(shí)根據(jù)公積金的規(guī)定，賬戶中的余額在提取出來后，用戶是可以進(jìn)行隨意支配使用的，所以在貸款壓力大的時(shí)候，是可以通過提取公積金中的賬戶余額來代替歸還商業(yè)貸款。

四、提前還款可以先還商業(yè)貸款部分

用戶在進(jìn)行償還組合貸款的時(shí)候，如果想要提前進(jìn)行還款的話，可以考慮先把利息較高的商業(yè)貸款部分還清，這樣就能很大程度上的減少支出。雖然組合貸款本身涉及到銀行和公積金管理中心兩個(gè)機(jī)構(gòu)，但想要先還哪一部分是可以由投資者進(jìn)行挑選的，所以沒必要把商業(yè)貸款的付息期拖長。

組合貸款還款注意事項(xiàng)

1、組合貸款在還款時(shí)注意期限，以免過期后需要支付額外的利息，屆時(shí)就得不償失了。

2、組合貸款是商業(yè)性住房貸款與公積金貸款的組合，所以可以提前用于還商業(yè)貸款，需要提醒的是需要用個(gè)人的存款或者現(xiàn)金，不可用公積金賬戶里的余額還款。

3、組合貸款用于提前還公積金貸款。對(duì)于組合貸之另一部分公積金貸款，借款人公積金賬戶內(nèi)的余額可以用來提前還款。

還有一個(gè)比較普遍的注意事項(xiàng)需要大家注意，那就是當(dāng)還款人出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)問題不可按時(shí)還款的話要及時(shí)申請(qǐng)延長還款期限，不要硬撐，使自己陷入信任危機(jī)。