公積金還款后多久可以再貸款

公積金貸款還清后多久能再貸款需要分情況來(lái)說(shuō)：

如果當(dāng)月一次性還清貸款本息，同時(shí)借款人在還清前六個(gè)月中沒(méi)有使用公積金，一般下一月就有資格再次申請(qǐng)公積金貸款。

借款人如果在結(jié)清時(shí)或是結(jié)清之前的6個(gè)月里已經(jīng)使用過(guò)公積金，這樣就必須再間隔6個(gè)月才能再申請(qǐng)公積金貸款。

公積金貸款使用中常見(jiàn)誤區(qū)

誤區(qū)一：公積金賬戶余額做購(gòu)房首付

很多人都認(rèn)為既然公積金是職工購(gòu)房福利政策那么理所當(dāng)然的可以用來(lái)支付購(gòu)房首付，其實(shí)不然，因?yàn)楣e金是先使用后才可以提取的，即購(gòu)房人只有在購(gòu)房后提供購(gòu)房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。

誤區(qū)二：子女使用父母的公積金貸款

子女不可以使用父母的公積金來(lái)貸款買(mǎi)房，因?yàn)楦改概c子女間的公積金是不可夠互相使用的。在住房公積金購(gòu)房申貸問(wèn)題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨(dú)分開(kāi)的，即兩個(gè)家庭。

誤區(qū)三：裝修房子可以提取住房公積金

住房公積金僅用于職工購(gòu)買(mǎi)(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用高于住房造價(jià)30%以上)自住住房時(shí)可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)，因此裝修提取住房公積金是不行的。

誤區(qū)四：北京公積金貸款額超出上限

公積金貸款與商業(yè)貸款存在很大區(qū)別，即不可單純的依據(jù)房產(chǎn)評(píng)估值來(lái)計(jì)算貸款額，需要根據(jù)借款人收入、繳存額和繳存比例來(lái)計(jì)算，且不可超出公積金貸款上限。

誤區(qū)五：提取總額可以高于房款總額

公積金的提取總額不可高于房款總額，比如，貸款購(gòu)買(mǎi)的住房總價(jià)為30萬(wàn)元，而他的公積金存儲(chǔ)余額有40萬(wàn)元，他只能提取30萬(wàn)元的公積金，剩余的10萬(wàn)元公積金不可提取。