情侶買房能寫兩人的名字嗎

情侶買房可以寫兩個(gè)人名字。假如情侶雙方還沒(méi)有結(jié)婚的，并且雙方都符合當(dāng)?shù)氐馁I房資格，情侶雙方是可以一起買房的，買房的時(shí)候也可以寫兩個(gè)人的名字。假如是貸款買房，就需要提供雙方當(dāng)事人的居民身份證原件、戶口本原件、收入證明和銀行流水等材料，但是未婚情侶一起買房不可視為是共同財(cái)產(chǎn)。

未婚情侶買房注意事項(xiàng)

1、雙方出資比例各半

如果未婚情侶雙方一起出資，出資比例各自一半的話，這種情況下就需要在住房的房產(chǎn)證上同時(shí)登記未婚情侶兩人的姓名。

2、雙方出資比例不等

如果雙方出資比例不一樣，雖然在房產(chǎn)證上也將會(huì)登記未婚情侶兩人的姓名，但是必須說(shuō)明清楚各自所占住房產(chǎn)權(quán)的比例大小。

3、單方出資

如果只有一方出資的話，是否需要在房產(chǎn)證上也登記上另外一方的姓名。假如登記上，沒(méi)有出資的一方所占份額是多少，這些也是需要確定下來(lái)，并且要在房產(chǎn)證上載明。

4、不建議寫不出資人名字

有的人為了表明對(duì)另一半的愛意和誠(chéng)意，會(huì)做出在房產(chǎn)證上只寫對(duì)方名字的行為，這種行為是不可取，因?yàn)檫@就意味著自己完全放棄了這套住房的所有權(quán)。

5、不可使用公積金貸款

假如兩人沒(méi)有結(jié)婚貸，一起貸款買新房的話，只能采用商業(yè)貸款，不可以使用公積金貸款。因?yàn)楣e金貸款是按照家庭為單位的貸款，只有父母、子女、配偶可以參與一起貸款，所以情侶雙方是不可以一起辦理公積金貸款的，也不可參與幫助償還貸款。假如情侶雙方?jīng)]有領(lǐng)結(jié)婚證，就不可以提取兩個(gè)人的公積金來(lái)償還房貸，那么只能提取一個(gè)人的公積金來(lái)償還房貸。只有情侶兩人正式結(jié)婚后，另外一個(gè)人才可以提取自己的公積金來(lái)償還貸款。

情侶買房分手后怎么辦

1、有協(xié)議的，按照協(xié)議處理。在購(gòu)房時(shí)，如果情侶之間有協(xié)議的，當(dāng)然可以按照協(xié)議進(jìn)行分割處理。

2、沒(méi)有協(xié)議的，發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)根據(jù)平等商議原則，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理劃分。情侶雙方對(duì)共有住房的分割的范圍、期限、方式以及分配方法等，都可通過(guò)商議決定。

3、商議不成的，可以向法院起訴。一般法院會(huì)考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況，合理確定雙方的份額。