購房協議范本怎樣寫？簽購房協議書要注意什么？

買房的時候，有些朋友是通過售樓處或者是那個中介公司去購買，有些朋友則是自己和業(yè)主對接進行購買，但是不論通過什么方式購買，一定都會涉及到簽訂購房合同這個事情，而且大家也需要了解一下購房協議，那就應該再了解購房協議范本怎樣寫？簽購房協議書要注意什么？

購房協議范本怎樣寫？

購房協議書是購房合同的一種體現，是買賣雙方在平等、自愿、商議一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協議。一份正式的購房協議書范本會包含當事人信息、住房情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。二手房購房協議會加入戶口約定和水電煤氣費用結算等事項。

經甲乙雙方友好商議，本著平等自愿、誠實守信的原則，簽訂本預約合同便于雙方共同信守。

一、乙方自愿認購甲方開發(fā)的位于（商品房具體位置）號樓單元房，標準層建筑面積大約為平方米；閣樓面積約為平方米；儲藏室（大、小）為號，建筑面積約為平方米。

二、計價方式與價款

1、乙方所認購住房標準層的單價為元／平方米，總房價約為元。乙方所認購的閣樓價格為元／平方米，閣樓總價款約為元。乙方所認購的儲藏室（大、?。﹩蝺r元／平方米，儲藏室總價款約為元．房款約總合計為元，（大寫佰拾萬仟佰拾元整）公共維修基金按總房款2％收取，住房交付運行時由該小區(qū)物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。

2、凡屬乙方使用住房的設備、配套設施發(fā)生的費用（包括但不僅限于有線電視開通費、寬帶網使用開通費、電話開通費等）由乙方自付，應于主體封頂后一個月內交小區(qū)物業(yè)管理公司。因乙方拒絕或拖延付費造成不可（按期）使用，由乙方自行承擔責任。

簽購房協議書要注意什么？

一、若出賣人對其開發(fā)項目規(guī)劃設計范圍以內的商品房及相關設施所作的一些詳盡具體的說明和允諾，足以讓買受人產生信賴而簽訂商品房買賣合同的情況下。

二、為避免將來產生不必要的糾紛，可以要求將廣告內容寫進合同中或者簽訂補充協議，并明確約定違約責任；購房者應慎重簽訂定購協議。

三、訂購協議明確了《商品房買賣合同》的具體內容，出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同的，應當按照法律關于定金罰則的規(guī)定處理。

以上就是購房協議范本怎樣寫？簽購房協議書要注意什么的全部內容，有些朋友想著自己是通過中介公司買的就不太關心這兩個問題，但是難免中介公司會出現錯誤，或者是會出現一些對自己不利的情況，所以大家了解清楚這兩個問題，我相信也在簽訂合同、支付金錢的時候會放心許多。