文章摘要: 1、要注意戶型格局的挑選大多數(shù)高層住宅都是框架結構,一層對稱布置兩戶甚至多戶,這樣就會出現(xiàn)南向和北向房,有的甚至是只有東西向窗戶的小居室,再加上有些室內隔墻是現(xiàn)澆混凝土,不可打通,戶型格局不可改變。所以在挑選此類高層住宅時,要充分考慮入住后
大多數(shù)高層住宅都是框架結構,一層對稱布置兩戶甚至多戶,這樣就會出現(xiàn)南向和北向房,有的甚至是只有東西向窗戶的小居室,再加上有些室內隔墻是現(xiàn)澆混凝土,不可打通,戶型格局不可改變。所以在挑選此類高層住宅時,要充分考慮入住后的舒適程度。
高層住宅,密度越低,居住質量越高。現(xiàn)在土地資源因稀少及其開發(fā)成本越來越高,高層住宅的密度逐漸增大。
購房時一定要挑選電梯質量信得過的公司,詢問發(fā)生故障時,樓盤維修人員如何解救,還可以與開發(fā)商簽訂責任書,約定如果電梯出現(xiàn)事故如何賠償。
一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層業(yè)主不會因壓力不足用不上水;應急發(fā)電機組的配置也很重要,保證室內停電時,電梯也能暫時運行。
大樓底層是否設置值班警衛(wèi)室,是否有保安在樓內巡視,以及緊急情況下人員疏散安全等問題。
三世同堂最好挑選低樓層;
過高會下降整體居住舒適度;
樓層越高,視野越好
低樓層吸收噪音較多;
低樓采光易被遮擋。
一般而言,高層住宅的較高樓層,遮擋少、采光好、私密性高,適合中青年人居住;較低樓層則更方便出行,適合有小孩和老人的家庭居住。不過,最關鍵還是要根據(jù)各個家庭的居住要求和狀況,在高層住宅權衡利弊找到適合自家的房子。
購買高層住宅時要如何選房?
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