購買二手房可以按揭嗎

二手房是可以辦理按揭貸款的，在決定買房之前，住房的基本信息要做到十分熟知，這期間需要和住房產(chǎn)權(quán)人多做交流，除了考察住房的質(zhì)量情況、產(chǎn)權(quán)狀況，住房產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)人的身份證等信息也是需要重點了解的。

買二手房怎么辦按揭?

1、第一點大家作為借款的方面，需要在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案，這時候我們要挑選一下，盡量找一些優(yōu)質(zhì)服務價格比較低的公司。

2、第二點是大家與二手房房主簽定住房買賣合同，由于交易中心要求不同，大家需要根據(jù)自己的地區(qū)的情況簽訂，這點可以咨詢一下，很簡單。然后大家就要準備貸款資料，審核貸款資質(zhì)，一般審核時間很快，大家不必擔心。

3、第三點是當按揭服務公司將初審后，大家的情況基本符合的話，就會把貸款資料交貸款銀行審核，銀行如果也通過后，按揭服務公司將安排大家與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時收取費用，包括住房保險費，這樣我們的程序就看做好了。

4、第四點是一切準備就緒后，大家就可以到住房所在區(qū)的交易中心辦理住房過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務公司交貸款銀行，這樣銀行就可以進行處理，在辦理過戶的時候一定要仔細，注意自己的住房具體情況。

5、第五點是大家作為貸款人，當大家的房產(chǎn)證和他項權(quán)利證明辦出后，按揭服務公司將會按照規(guī)定把大家的產(chǎn)證復印件和他項權(quán)利證明原件交銀行，我們貸款的銀行在收到大家的房產(chǎn)證和他項權(quán)利證明后，按揭服務公司將所貸金額發(fā)放給大家，這樣整個程序就基本結(jié)束了。