關(guān)于收入證明 購(gòu)房者們需要了解這4大點(diǎn)！

當(dāng)購(gòu)房者們?nèi)ャy行表示出申請(qǐng)房貸意向的時(shí)候，此時(shí)，銀行工作人員往往會(huì)要求你提供收入證明。當(dāng)然了，在實(shí)際生活中，購(gòu)房者想要向銀行展示出一份詳細(xì)的收入證明是件很簡(jiǎn)單的事，但問(wèn)題的關(guān)鍵在于，申請(qǐng)人你需要知道一些關(guān)鍵要素，如果不知道，可能就無(wú)法申請(qǐng)貸款買房，在以下內(nèi)容中，小編就總結(jié)了關(guān)于住房貸款收入證明的相關(guān)內(nèi)容。

一、收入寫(xiě)得越高越好？

在很多購(gòu)房者的眼里，在填寫(xiě)收入證明的時(shí)候，收入當(dāng)然是有多高就填寫(xiě)多高了，如果你也有這種想法也正常，但事實(shí)上這樣的想法是極其錯(cuò)誤的。因?yàn)殂y行看重的不是借款人的收入有多少，而是你的信用有多高，只有實(shí)事求是地填寫(xiě)收入，銀行才能放心地給你貸款。

因此，收入填寫(xiě)得越高越好這根本就是一個(gè)誤區(qū)，如果你按照這樣填寫(xiě)，只會(huì)讓自己的房貸失敗，總而言之，填寫(xiě)收入時(shí)要根據(jù)自己的實(shí)際收入來(lái)填寫(xiě)月收入，這才是最明智的挑選。

二、收入必須是月供的兩倍以上？

對(duì)于貸款人收入，在銀行那邊也是有所要求的，一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)要求貸款人收入是月供的兩倍。當(dāng)然了，如果收入少于2倍，那也沒(méi)關(guān)系，記住這一點(diǎn)，那就是一定要實(shí)事求是，不可貪多，有些購(gòu)房者認(rèn)為，收入證明填寫(xiě)得越高越好，在此提醒你在填寫(xiě)時(shí)不要偏離太多。

三、沒(méi)有單位開(kāi)具收入證明就不可貸款買房了？

房貸業(yè)務(wù)一般來(lái)說(shuō)，往往是面向人群的，也就是說(shuō)，不僅擁有穩(wěn)定的工作和高收入的人可以借錢買房，自由職業(yè)者和個(gè)體經(jīng)營(yíng)者只要能達(dá)到貸款標(biāo)準(zhǔn)，也可以自由借錢買房。對(duì)于個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，在申請(qǐng)住房貸款時(shí)，可以向銀行提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、納稅證明等文件。

此外，現(xiàn)在也很有很多自由職業(yè)者，他們?cè)谫I房時(shí)往往也很擔(dān)心沒(méi)有單位開(kāi)具收入證明這個(gè)問(wèn)題，其實(shí)，如果自由職業(yè)者想申請(qǐng)住房貸款，他們可以向銀行提供近6個(gè)月的銀行存款單或個(gè)人所得稅完稅證明。

四、銀行批款是否只參考收入證明上的數(shù)字？

關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，小編可以回答大家，并不全面，銀行在審批房貸的時(shí)候，會(huì)參考收入證明，但同時(shí)也會(huì)參考其它因素，比如，銀行流水、個(gè)人征信等。此外，如果收入證明填寫(xiě)過(guò)高，但明顯和流水對(duì)不上的話，則需要提供額外的資產(chǎn)證明，包括債券、銀行存款、購(gòu)車證明等等。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。上面的內(nèi)容對(duì)于年輕的購(gòu)房者而言，還是很值得一看的，畢竟對(duì)于現(xiàn)在的年輕人來(lái)說(shuō)，如果想買房，就逃不開(kāi)申請(qǐng)銀行貸款買房，再加上年輕人剛進(jìn)入社會(huì)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很強(qiáng)，買房也只能貸款買房了，而想要順利地將房貸拿到手，那么就要注意收入證明這一項(xiàng)了。