購房資格核驗結(jié)果的有效期是多長

購房資格核驗結(jié)果的有效期是15日，有效期內(nèi)未進(jìn)行網(wǎng)簽，資格核驗失效，需重新提交購房資格核驗申請。購房資格核驗要交的資料會根據(jù)不同情況的家庭，提供的核驗資料略有不同。一般情況下，《家庭購房申請》、《購房承諾書》可由開發(fā)商提供。

購房資格核驗查詢?nèi)绾芜M(jìn)行

1、需要如實的提供家庭成員的戶口、房產(chǎn)的信息，一般是由開發(fā)商還有代理機(jī)構(gòu)將購房人的相關(guān)的信息上報給房管部門進(jìn)行購房資格的審查工作。也可以由該房管部門對于購房者的家庭在居住地的房產(chǎn)狀況進(jìn)行一定的查詢工作。

2、購房人需認(rèn)真閱讀相關(guān)限購政策，可先行在市房管局網(wǎng)站的“二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》，亦可在房產(chǎn)管理部門窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。購房人持規(guī)定的資料原件向窗口接受購房資格核查，領(lǐng)取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。

3、通過市房管局網(wǎng)站的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”，輸入《核查回執(zhí)單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結(jié)果。一般核查48小時后，到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同以及《承諾書》。符合條件者才能完成交易手續(xù)。

什么是購房資格

1、如果戶口和購房地不同，在異地購房辦理按揭購房手續(xù)的時候，一定要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不可提供這些證明的將會影響購房資格，有的地方會有非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套的差別化進(jìn)行住房信貸政策執(zhí)行，也就是說首付和貸款利率可能提高。

2、購房資格實際上就是為了避免炒房并且控制盈利性住房買賣的交易，所以部分城市都是對已經(jīng)擁有一套住房的本市戶口居民家庭，限購一套，這就表明對已經(jīng)擁有兩套及以上住房的產(chǎn)權(quán)人暫停購房。但購房資格在不同的城市有不同的規(guī)定。

3、購房資格審查其實是每名購房者必須經(jīng)歷的程序。如果在戶口所在地購房的話，需要擁有本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復(fù)印件;如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。