買房收房的注意事項有哪些？先驗房再辦手續(xù)

很多購房者由于著急入住新家，所以在驗房的時候會馬虎行事，而對于住房中出現的小問題，也會挑選視而不見自己處理，他們擔心開發(fā)商出來比較慢，也怕要求開發(fā)商整改會很麻煩，所以寧愿自己弄，其實這種想法是錯誤的，在驗收住房的過程當中還是有很多注意事項的，那么買房收房的注意事項有哪些？

1、先驗房再辦理手續(xù)

驗房的過程當中也是有一定順序的，購房者應該先驗房再來辦理住房收房手續(xù)，有些開發(fā)商會要求購房者先辦理手續(xù)，交完費之后再去驗房，這種順序是錯誤的，購房者在驗房的時候對于發(fā)現的問題要寫在驗房單上，然后要求開發(fā)商進行處理，如果先辦理手續(xù)的話，開發(fā)商可能會逃避責任，這對于購房者來說就有很大的風險。

2、注意水、電管道

廚房和衛(wèi)生間是裝修過程當中比較復雜的地方，因此在驗收新房的時候，購房者對于廚房和衛(wèi)生間的驗收驗格外注意，主要是檢驗水龍頭位置和排水管道是否發(fā)生暢通，看看水龍頭的位置是否合理，以后使用是否方便，對于排水管道主要檢驗是否發(fā)生堵塞，同樣要注意煤氣管道，一般煤氣管道都是是走明管，一旦煤氣泄漏，一定要及時維修。

3、看下水道是否暢通

購房者在驗收住房的時候可以帶上水桶，以便在驗房的過程當中可以接水來試試下水道是否暢通，因為下水道的暢通與否是很重要的，這關系著入住以后的住房事故問題，如果等到房子裝修好后才發(fā)現下水道不暢的話，維修起來是很麻煩的，如果在驗房的時候發(fā)現了這個問題，就可以讓開發(fā)商及時處理。

4、查看門窗質量

即便是購買的毛坯房，門和窗戶都是安裝好的，而購房者在收房驗房的時候就可以檢驗門窗質量，比如查看門窗開關是否順暢、進戶門是否存在傾斜、查看進戶門底部距離地面的高度是幾公分等等細節(jié)。如果入戶門和地面的縫隙低于5公分的話，就要及時找開發(fā)商進行處理，如果不處理的話，等到地磚貼上之后，入戶門就打不開了。

關于買房收房的注意事項有哪些的相關內容，小編就為大家介紹到這里了，驗收住房這件事可是非常重要的，購房者不要以為住房的小問題都不是事兒，如果因為自己的驗房不仔細而忽視了住房比較嚴重的問題，那么未來入住以后可是需要自己去解決這些問題的，可能不僅費事，還會比較費錢。