英國(guó)購(gòu)房合同有哪些注意事項(xiàng)？購(gòu)房合同丟了怎么辦？

隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)的數(shù)量開(kāi)始增多，很多中產(chǎn)階級(jí)沒(méi)有好的投資渠道，因此更加傾向于買(mǎi)房來(lái)投資。對(duì)于國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)，他們很多人都沒(méi)有購(gòu)房資格，因此他們開(kāi)始逐步的將眼光放在了英國(guó)的房產(chǎn)上面，那么，英國(guó)購(gòu)房合同有哪些注意事項(xiàng)？購(gòu)房合同丟了怎么辦？

英國(guó)購(gòu)房合同有哪些注意事項(xiàng)？

1、需要了解當(dāng)?shù)氐暮贤?guī)范

在簽訂英國(guó)購(gòu)房合同的時(shí)候是需要了解當(dāng)?shù)氐暮贤?guī)范的，而這個(gè)可以直接在網(wǎng)上便可以查詢(xún)得到的。購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房子之前可以先了解合同方面的事宜，并且一定要認(rèn)真的閱讀并且掌握好里面的重要事項(xiàng)。

2、看清房子總價(jià)

合同里面需要將房子的單價(jià)顯示出來(lái)，其實(shí)包括一些水電煤氣等指標(biāo)都是需要在合同里面表示出來(lái)的。還有一點(diǎn)便是說(shuō)明購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候是全款支付還是分期付款等，支付是現(xiàn)金還是支票都是需要表示出來(lái)的。

3、請(qǐng)熟悉當(dāng)?shù)厍闆r的朋友幫忙

如果是異國(guó)而來(lái)的購(gòu)房者，在簽訂英國(guó)購(gòu)房合同的時(shí)候是可以請(qǐng)一些熟悉當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的朋友幫忙，畢竟自己對(duì)于英文的有些專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)并不清楚，這樣可能會(huì)引起一些隱患的出現(xiàn)。

4、挑選正規(guī)的房產(chǎn)中介公司

如果在中介公司購(gòu)買(mǎi)房子的話，購(gòu)房者可以省下不少的精力和時(shí)間的，而且如果自己不了解英國(guó)購(gòu)買(mǎi)房子的一些政策的話，也是可以請(qǐng)里面的經(jīng)紀(jì)人給自己講解的。

購(gòu)房合同丟了怎么辦？

１、購(gòu)房合同未做預(yù)售登記，在購(gòu)房的合同沒(méi)有做預(yù)售登記前，如果購(gòu)房者合同丟失，只需將剩余的合同作廢，然后重新簽訂一份合同，這期間購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約五十元左右。

2、預(yù)售登記后，辦理銀行按揭前。如果購(gòu)房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)所簽訂的那份合同，然后重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購(gòu)房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。

文章已經(jīng)給大家詳細(xì)介紹了關(guān)于英國(guó)購(gòu)房合同有哪些注意事項(xiàng)以及購(gòu)房合同丟了怎么辦的詳細(xì)常識(shí)了，希望可以對(duì)大家有一定的參考價(jià)值。總而言之，英國(guó)住房交易和國(guó)內(nèi)房產(chǎn)的交易區(qū)別非常的大，大家在簽訂合同的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。