土地使用稅的優(yōu)惠政策是什么?

　　國家對土地使用稅有減免征收的政策，為了鼓勵公司和個人利用荒地、灘涂等土地，對于經(jīng)過批準(zhǔn)整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年的免稅期限。。

　　對于公園、文教、衛(wèi)生、社會福利等單位所占用的使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地，鐵路、機(jī)場、港區(qū)、車站、管理交通運(yùn)輸用地及水利工程以及個人非營業(yè)建房用地等，都屬于免征土地增值稅的范圍。

　　土地使用稅概念

　　土地使用稅是行為稅的一種，是以土地面積為正式對象，由使用土地的人來繳納的，并不是我國所有的領(lǐng)土都要繳納土地使用稅，土地使用稅只針對在縣以上城市的城市，有些不屬于土地使用稅征稅范圍的地區(qū)城鎮(zhèn)不用繳納土地使用稅。

　　城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，使用有幅度的差別征收，凡是在要繳納土地使用稅范圍內(nèi)的大、中、小城市和縣城每平方米土地要繳納的稅額均不相同。

　　土地使用稅的加征和減免

　　有些單位或個人有多吃多占的心里，把占用的土地長期閑置，國家為了杜絕這一行為，在規(guī)定稅額的2-5倍范圍內(nèi)會有以上情況的單位或個人進(jìn)行土地使用稅的加征。

　　相應(yīng)的國家對土地使用稅還有減免征收的政策，為了鼓勵公司和個人利用荒地、灘涂等土地，對于經(jīng)過批準(zhǔn)整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年的免稅期限。。

　　對于公園、文教、衛(wèi)生、社會福利等單位所占用的使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地，鐵路、機(jī)場、港區(qū)、車站、管理交通運(yùn)輸用地及水利工程以及個人非營業(yè)建房用地等，都屬于免征土地增值稅的范圍。

　　相應(yīng)的，在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，經(jīng)過財政部批準(zhǔn)，當(dāng)?shù)厝嗣裾梢詫⑼恋厥褂枚惖亩愵~適當(dāng)提高。