延慶自建房出售受法律保護嗎？出售協(xié)議怎么寫

如果你在住房交易中發(fā)現自己被騙了，或者是吃了虧，你可以在合理的情況下尋求法律的幫助，法律可以幫助你解決麻煩，只要你是對的。那么在下面的文章中，我就為你們講講延慶自建房出售有沒有受法律所保護？延慶自建房出售協(xié)議怎么寫？

延慶自建房出售受法律保護嗎

延慶區(qū)原是北京市延慶縣，2015年11月13日，國務院同意撤銷延慶縣，設立延慶區(qū)。面積1993平方千米。區(qū)人民政府駐儒林街道湖北西路1號。漢朝時上谷郡的郡治在此西南。東鄰北京懷柔區(qū)，南接北京昌平區(qū)，西與河北省懷來縣接壤，北與河北省赤城縣相鄰，城區(qū)距北京德勝門74公里。

延慶平均海拔500米以上，氣候獨特，冬冷夏涼，素有北京“夏都”之稱。2013年9月，延慶以獨特的地質遺跡、歷史和生態(tài)環(huán)境資源，北京延慶地質公園成功入選聯(lián)合國教科文組織地質公園網絡名錄，被授予“中國延慶地質公園”稱號。

延慶區(qū)是首都生態(tài)涵養(yǎng)發(fā)展區(qū)，始終堅持生態(tài)立縣理念，全面實施生態(tài)文明發(fā)展戰(zhàn)略，先后獲得“全國綠化模范縣”、“ＩＳＯ14000運行國家示范區(qū)”、“國家園林縣城”、“國家衛(wèi)生縣城”、“北京市可再生能源示范區(qū)”、“國家生態(tài)縣”等榮譽稱號。

延慶自建房出售受不受法律保護主要是看建房之前需要報備的步驟做了嗎？是被批準建造的嗎？如果是合法有手續(xù)的，就是受保護的，反之就是不受。簡單的，看所賣住房是否有產權證，如果有，可以上市交易，就是受保護；如果沒有，你買了之后怎么能證明是屬于自己了，沒保證的東西你會買嗎？

延慶自建房只有集體內部流轉才受法律保護。所謂集體內部并不是指朋友之間，或私下交易。集體內部這個條件直接關系到受讓人能否取得土地使用權。聽你這么說。還是別買了。這類房子比商品房30％-50％，你要承擔100％風險。根本劃不來。受不受保護關鍵看自建房的建蓋時手續(xù)合不合法，且自建房有沒有取得產權，如果有就受法律保護。

延慶自建房出售協(xié)議怎么寫

１．延慶自建房出售協(xié)議。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將住房出租給乙方使用，乙方承租甲方住房事宜，為明確雙方權利義務，經商議一致，訂立本合同。　

２．延慶自建房出售協(xié)議。第一條,甲方保證所出租的住房符合國家對租賃住房的有關規(guī)定。第二條,住房的坐落、面積、裝修、設施情況。第三條,甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。復印件僅供本次租賃使用。第四條,租賃期限、用途。

住房出售具有法律效力的，也可以和開發(fā)商商議辦理更名，或者直接公證買賣，都具有法律效力的上述文章講的就是關于延慶自建房出售有沒有受我國的法律保護以及延慶自建房出售　的合同協(xié)議怎么寫的內容了，希望能給有需要的人提供有用的幫助。