小區(qū)停電電梯會(huì)停嗎

會(huì)。如果小區(qū)全面停電，有些小區(qū)會(huì)有應(yīng)急發(fā)電設(shè)備，可以供電梯使用，這時(shí)候電梯是不會(huì)停的。不過(guò)還需要看一下小區(qū)的配置有沒(méi)有配電柜形式，一般來(lái)說(shuō)有自動(dòng)或者手動(dòng)切換的模式，如果是手動(dòng)的，只需要自備發(fā)電機(jī)供電，就可以使用電機(jī)了。如果是自動(dòng)型的，一般來(lái)說(shuō)是由市電供電，但是當(dāng)市電停電了，可能就無(wú)法開(kāi)啟。

小區(qū)電梯到壽命了誰(shuí)給換

根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主在購(gòu)置物業(yè)時(shí)沒(méi)有和物業(yè)公司對(duì)于電梯的更換費(fèi)用另有約定的，更換電梯的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由全部業(yè)主承擔(dān)。

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條：住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)質(zhì)保期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。

《物權(quán)法》第七十九條規(guī)定：建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。

小區(qū)電梯在產(chǎn)權(quán)上應(yīng)屬于全體業(yè)主共有，電梯維修更換費(fèi)用也應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)?。物業(yè)只能受委托進(jìn)行維護(hù)管理，維修花費(fèi)較少的話，可以適當(dāng)從物業(yè)費(fèi)中抽取。但一旦遇到電梯需要大修或更換等問(wèn)題，最終還得由業(yè)主來(lái)分?jǐn)偂?/p>