安置房土地證在哪個(gè)部門辦？需要什么材料

土地證一般是指土地者或土地使用者享有土地權(quán)、或者土地使用權(quán)的一種法律依據(jù)。土地證是土地使用權(quán)利人依法擁有的土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有住房權(quán)證和土地使用權(quán)證，這兩證全部齊全了才算獲得了完整的權(quán)利。說到土地證，下面我們就來說一下安置房土地證在哪個(gè)部門辦理？以及辦理安置房土地證需要什么材料？

安置房土地證在哪個(gè)部門辦?

安置房的土地一般屬于劃撥土地，如果你想要辦理土地證，你可以親自到你自己當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蛲恋毓芾聿块T辦理土地證就可以了。

辦理安置房土地證需要什么材料?

１．向修建安置房的開發(fā)商領(lǐng)取以下東西：

（１）安置房權(quán)屬登記申請(qǐng)表（有開發(fā)商蓋章的）；

（２）安置房分層分戶圖；

（３）購房；

（４）辦理土地證的圖。

２．要先辦理產(chǎn)權(quán)證。安置房產(chǎn)權(quán)證有了再去辦理土地證，如提供以下資料：

（１）辦理安置房房產(chǎn)證的申請(qǐng)表；

（２）申請(qǐng)人身份證復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；

（３）復(fù)印件；

（４）分戶圖；

（５）安置房初始登記證明；

（６）安置房買賣契約（乙方契約正本）；

（７）安置房的維修基金原件；

（８）契稅原件；

（９）抵押登記申請(qǐng)表；

（１０）借款合同以及房地產(chǎn)抵押合同；

（１１）抵押權(quán)人（貸款銀行）授權(quán)委托書；

（１２）委托書（申請(qǐng)人不可親自辦理土地證時(shí)出具，必須同時(shí)提供受托人身份證件復(fù)印件，查驗(yàn)原件）。

３．提供此安置房土地繳納契稅。材料有：

（１）《商品房買賣契約》１、２、４、２４頁復(fù)印件；

（２）身份證復(fù)印件；

（３）復(fù)印件；目前收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人首次購買９０平米及以下安置房，契稅稅率１％，其余自住普通住宅稅率２％，高檔房稅率４％。

４．安置房土地證過戶所需要提供的材料：

（１）轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件；

（２）已過戶后買受人的安置房房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；

（３）安置房買賣雙方身份證原件及復(fù)印件；

（４）轉(zhuǎn)讓契稅（縣財(cái)政收?。┮约盃I業(yè)稅等（地稅局收?。?。

總而言之，安置房的土地一般屬于劃撥土地，如果你想要辦理土地證，你可以親自到你自己當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蛲恋毓芾聿块T辦理土地證就可以了。以上就是小編對(duì)安置房土地證辦理，相關(guān)常識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。