房產(chǎn)證丟失如何過(guò)戶 房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦

雖然每個(gè)人都可以認(rèn)識(shí)到房產(chǎn)證是非常重要的，但是房產(chǎn)證放到了哪里有時(shí)候人們突然之間想用了，卻發(fā)現(xiàn)找不著。房產(chǎn)證丟了也不要太過(guò)于心急，而是應(yīng)該要趕緊想辦法去進(jìn)行補(bǔ)辦，房子賣了之后有過(guò)戶的問(wèn)題，如果一時(shí)之間不可得到解決，要了解一下房產(chǎn)證丟失如何，過(guò)戶和房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦。

房產(chǎn)證丟失如何過(guò)戶

若是該套住房的房產(chǎn)證丟失了，該套住房是不可以進(jìn)行過(guò)戶的，這是斬釘截鐵的答案。若是住房的靈魂所在都丟失了，那么住房也就無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)了。

沒(méi)有房產(chǎn)證是不可辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，遇到房產(chǎn)證丟失的情況，可先到房管局產(chǎn)權(quán)科進(jìn)行房產(chǎn)證掛失，然后登報(bào)聲明，半年過(guò)后，房產(chǎn)證就自動(dòng)作廢，可再領(lǐng)取新房產(chǎn)證。后，可根據(jù)其他要求辦理過(guò)戶手續(xù)。

房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦

1、提出書(shū)面申請(qǐng)

房產(chǎn)證一旦丟失申請(qǐng)人首先要到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)以書(shū)面的形式來(lái)申請(qǐng)補(bǔ)證，首先要說(shuō)明產(chǎn)權(quán)證遺失的原因及其住房坐落、結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營(yíng)業(yè)情況等，并且要提供營(yíng)業(yè)證件（租簿或戶口簿），憑身份證明材料，帶上述資料到遺失契證臺(tái)辦理。

2、繳納查檔冊(cè)費(fèi)

通常情況下，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)成立之前房產(chǎn)檔案是有房產(chǎn)住建部門(mén)保管，所以大家需要去房產(chǎn)局進(jìn)行查檔，而且房產(chǎn)局會(huì)出具臨時(shí)收據(jù)，并對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核；而現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)成立了，如果房產(chǎn)部門(mén)數(shù)據(jù)已經(jīng)全部移交后，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一般就可以查詢到相關(guān)的補(bǔ)辦信息。

3、登報(bào)申明

申請(qǐng)人申請(qǐng)的遺失事項(xiàng)校核通過(guò)后，相關(guān)部門(mén)會(huì)給申請(qǐng)人出具證明證明其確實(shí)有房產(chǎn)證，并注明相關(guān)的信息，然后申請(qǐng)人需要到報(bào)社辦理遺失權(quán)證聲明的登記手續(xù)，等待“遺失聲明”登報(bào)成功后，申請(qǐng)人一定要將報(bào)紙保存好，如果在一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有異議者，申請(qǐng)人就可以向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈了。

4、勘丈入冊(cè)

然接下來(lái)就讓測(cè)繪組由勘丈、繪圖，由檔案管理部門(mén)負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。

5、移交材料

將相關(guān)資料移交到不動(dòng)產(chǎn)登記中心，填寫(xiě)完申請(qǐng)表及交上證明后，就可以登記審查核準(zhǔn)，由不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。

6、繕證發(fā)證

若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑登記收件收據(jù)領(lǐng)證。一般來(lái)說(shuō)經(jīng)過(guò)以上6道程序后，就可以將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)補(bǔ)辦好了。

通過(guò)上面的文字介紹之后，我們可以知道房產(chǎn)證丟失是無(wú)法辦理過(guò)戶的，所以如果想要順利的過(guò)戶，應(yīng)該先做好房產(chǎn)證的補(bǔ)辦，等到補(bǔ)辦下來(lái)的之后再去進(jìn)行辦理。對(duì)于房產(chǎn)證丟失如何過(guò)戶以及房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦的事項(xiàng)，通過(guò)介紹之后應(yīng)該已經(jīng)明白了吧。