自建房貸款利率是多少

1、短期：六個(gè)月以內(nèi)(含六個(gè)月)5.60;六個(gè)月至一年(含一年)6.00。

2、中長期貸款：一至三年(含三年)6.15;三至五年(含五年)6.40;五年以上6.55。

3、住房抵押貸款要求住房的年限在20年之內(nèi);住房的面積要大于50平米;住房要有很強(qiáng)的變現(xiàn)能力。

申請(qǐng)農(nóng)村建房的貸款需要哪些條件?

1、需要經(jīng)過當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)們批準(zhǔn)，屬于住宅用地，符合當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展規(guī)劃。

2、申請(qǐng)農(nóng)村建房貸款的人需要提供當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)文件或者證明資料。

3、貸款人的信用記錄良好，同時(shí)具有一定的按期償還貸本息的能力。

4、申請(qǐng)建房貸款人需要有足夠償還能力的單位或者個(gè)人做擔(dān)保，或者可以以其他資產(chǎn)作為抵押。

農(nóng)民建房申請(qǐng)宅基地的審批程序?

1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)或城管部門提出申請(qǐng);

2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上);

3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審;

4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市人民政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。

5、宅基地批準(zhǔn)后，國土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。

6、村民住宅建成后，國土資源所到實(shí)地檢驗(yàn)是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對(duì)符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。

農(nóng)村建房抵押貸款基本條件

農(nóng)村建房申請(qǐng)抵押貸款所需條件為：貸款人申請(qǐng)?zhí)峁┑淖》浚杞?jīng)地方村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)，符合地方發(fā)展規(guī)劃。其次需提供村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)文件或證明材料。

對(duì)申請(qǐng)人的要求為：擁有不低于規(guī)定的自有資金比例，信用觀念強(qiáng)，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。并且能提供具有足夠代償能力的個(gè)人或單位作為貸款保證，或能以有效資產(chǎn)作抵(質(zhì))押。

滿足以上條件后，借款人應(yīng)在貸款信用社(部)開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督。