首套購房證明怎么開？在哪兒開？

首套房證明的開具是生活中普遍的問題，下文中小編為我們整理了有關(guān)內(nèi)容，請我們一同來了解下。

首套房證明在哪里開?

由于只要房管局才可以檢驗(yàn)產(chǎn)權(quán)掛號檔案，所以初次購房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)掛號部分開具，我們應(yīng)該與房產(chǎn)交易中心區(qū)別，房產(chǎn)交易中心是處理住房交易過戶的。

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開具首套房證明需要帶著有關(guān)資料，到產(chǎn)權(quán)商場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行處理。處理流程需要經(jīng)過預(yù)定號、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)過程。

開首套房證明流程

1.預(yù)約：需要帶著以下資料

個(gè)人身份證原件、復(fù)印件

查詢應(yīng)該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需個(gè)人參與，不可代理，代理時(shí)需持委托《公證書》

2、查詢：需帶著以下資料

(1)身份證：身份證原件以及復(fù)印件

(2)戶口簿：主頁和個(gè)人頁的原件、復(fù)印件一份

(3)集體戶的需開戶口證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;

(4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;

(5)獨(dú)身(喪偶、離婚、未婚)需戶口所在地民政局出具的獨(dú)身證明原件、復(fù)印件一份。

查詢應(yīng)該以家庭為單位，夫妻之間可以代理，可是別的人不可夠代理，夫妻兩邊只需一人就可以處理。

3.在查詢后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦妥。

開首套房證明注意事項(xiàng)

1、假如歸于農(nóng)村戶口，那么首套房證明也要開具農(nóng)村戶口;

2、首套房證明必須由縣級以上的房管局來開具證明，假如是農(nóng)村戶口也可以在村委會開，然后到鎮(zhèn)上有關(guān)部分蓋章，最終還需要到縣里進(jìn)行蓋章;

3、開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部分的組織機(jī)構(gòu)代碼，還應(yīng)該有為您處理首套房證明人的聯(lián)系電話，然后由接納部分打電話進(jìn)行核對;

首套房證明格式

證明：

經(jīng)查閱電子檔案，年月日至年月日，xxx(身份證號碼：*……*)，現(xiàn)未在我局進(jìn)行別的住房產(chǎn)權(quán)掛號。

特此證明

蓋章

xx房產(chǎn)管理局

年月日

有些情況下初次購房是有優(yōu)惠的，所以，需要的朋友們一定要注意。