文章摘要: 是不會查個人征信問題的,但需要對申請人的申請條件進行審核,只有符合公租房條件的,才能申請。公共租賃住房有益于彌補個人出租住房的不足。在我國,個人出租住房主要存在以下不足:一是數(shù)量少,尤其是在大城市可供出租的住房數(shù)量遠遠不可滿足需求;二是我國
是不會查個人征信問題的,但需要對申請人的申請條件進行審核,只有符合公租房條件的,才能申請。
公共租賃住房有益于彌補個人出租住房的不足。在我國,個人出租住房主要存在以下不足:一是數(shù)量少,尤其是在大城市可供出租的住房數(shù)量遠遠不可滿足需求;二是我國城市人口膨脹,住房資源緊缺,加之各城市紛紛出臺“限購令”,致使私人出租住房難以成為租賃住房的主體,發(fā)展空間較小;三是因可供出租的住房遠遠不可滿足需求直接造成了過高的租金和“群租”現(xiàn)象。四是住房租賃專業(yè)經(jīng)營機構(gòu)少,出租住房都是私人閑置住房,出租并非首要目的,穩(wěn)定性差,租賃房的居住功能存在缺點,難以達到產(chǎn)權(quán)房的居家效果。與此不同,公共租賃住房則解決了個人出租住房數(shù)量短缺、運營不規(guī)范等問題,為中低收入無房群體提供數(shù)量充足、租期穩(wěn)定、價格合理的住房。
公租房承租人死亡,其公租房的承租權(quán)不得繼承。但是,在公有居住住房的承租人死亡后,其生前在公租房處有上海市常業(yè)主口的共同居住人,或者沒有符合上述條件的共同居住人員,其生前具有上海市常業(yè)主口的配偶和直系親屬,有權(quán)繼續(xù)履行租賃合同。
1、需要申請公租房本人手寫的公租房申請書,應使用黑色的水筆進行書寫,并在簽名處按下手印。
2、需要申請公租房的當事人及其他共同申請公租房人員的身份證原件及復印件。
3、需要申請公租房的當事人及其他共同申請公租房人員的戶口簿原件及復印件。
4、婚姻證明:
⑴若是單身或離異、喪偶的人群,需到當?shù)氐拿裾窒嚓P部門開具單身證明。
⑵離異者需要提供離婚協(xié)議書,以及財產(chǎn)分割的法院判決書。
⑶若是已婚人士需要提供結(jié)婚證的原件及復印件。
5、收入證明:
⑴對于具有工作的人群,需要提供一年以上的收入證明以及工資存折的明細、銀行的詳細對賬單,并且需要工作單位蓋章。
⑵若是靈活就業(yè)的人群,需提供工作單位的工作證明,并寫明工作的地址、電話等信息。
⑶若是未從事任何工作的人員,需要由本人做出書面說明,并由社區(qū)的居民做出證明,并經(jīng)過街道的核實后蓋章。
⑷若是在校讀書的學生,需提供學生證及就讀在校的證明。
公租房申請需要查征信嗎
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