交了買房定金可以退嗎？如何避免買房糾紛？

當買房的人越來越多的時候，大家面臨的問題也會越來越多，但是大家遇到問題不可留著，一定要知道怎么去解決問題才可以，尤其是買房交錢的時候會出現各種定金的問題，更要提早的學習并且解決才可以，要是在買房的過程當中出現了自己又不知道怎么解決，就會非常的慌張不知所措，今天呢，我們主要來學習了解一下交了買房定金可以退嗎？如何避免買房糾紛的常識。

交了買房定金可以退嗎？

1、《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分百一十五條規(guī)定：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金。收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。

2、《高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理。

3、《商品房銷售管理條例》規(guī)定：“符合商品房銷售條件的房地產開發(fā)公司，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款，當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發(fā)公司應當向買受人返還所收費用”。

如何避免買房糾紛？

1、不交定金。購房者在購買住房的過程當中交納定金不是強制的，在商品房的交易過程當中，簽訂認購書、交定金是經過雙方經商議一致才會簽訂和交納的。不交定金的情況下，如果商品房買賣合同簽不成，購房者可以全身而退，不留任何后患。

2、交訂金。定金是屬于法律上的一種擔保形式，而訂金則不是，購房者可以將定金合同里面的“定金”寫成“訂金”、“預付款”、“保證金”、“誠意金”、“押金”、“訂約金”等，這樣一旦住房買賣合同簽不成所交款項能退回。

當我們跟隨小編對交了買房定金可以退嗎？如何避免買房糾紛的常識學習了解后，我們知道了其實買房子無論你交什么錢，只要大家知道了自己的能力，適當的繳納就可以了，這樣一旦退不了，自己也可以下降一下損失，希望上文小編的常識分析可以幫助到大家。