父親把房子給女兒需辦贈與手續(xù)嗎

父親把房子給女兒需辦贈與手續(xù)。父親將房產(chǎn)贈與給女兒的，應當去不動產(chǎn)登記機關辦理過戶登記，父親應當向不動產(chǎn)登記機關提交相應的證件和證明材料，并且按照法律規(guī)定交納契稅、登記費和住房評估費等費用，不動產(chǎn)登記機關審查后，認為符合登記條件的，應當為當事人辦理轉(zhuǎn)讓登記，將房產(chǎn)登記在女兒名下。

《中華人民共和國民法典》第二百零九條：不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第六百五十九條： 贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。

住房贈與要注意哪些事項?

1、贈與是無償?shù)姆尚袨?，法律后果不同于有償?shù)霓D(zhuǎn)讓行為。

2、贈與后變更產(chǎn)權登記的稅費與繼承后變更的標準不同，辦理前應向房管局、地稅局等有關部門充分咨詢。

3、一般的贈與行為贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但是經(jīng)過公證的贈與合同除外，也就是說經(jīng)過公證的贈與行為一般不可撤銷。

房產(chǎn)贈予過戶費是多少?

1、營業(yè)稅。依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實施細則有關規(guī)定，單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發(fā)生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。

2、附加稅。附加稅是有贈與人負擔的，只有在需要征收營業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會征收，按應繳納營業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅7%、教育費附加3%。

3、契稅。贈與房產(chǎn)的領受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規(guī)定：土地使用權贈與、住房贈與，由征收機關參照土地使用權出售、住房買賣的市場價格核定。

4、印花稅。印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。

5、個人所得稅。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征個人所得稅。