小產(chǎn)權(quán)房怎么轉(zhuǎn)正

　　一直以來，小產(chǎn)權(quán)都被認(rèn)為不合法，多年來多次整頓、清理。記者查詢發(fā)現(xiàn)，從2010年至今，相關(guān)部門至少9次公開表示要“清理”或“治理”。西安市也曾出臺規(guī)定，稱手續(xù)不全房產(chǎn)，如果被遷，分文不賠。但除了北京等少數(shù)地方有過強(qiáng)硬的動作外，多年來全國一直難有進(jìn)展。

　　“強(qiáng)行取締、硬壓不是辦法?！蓖跏W(xué)認(rèn)同“383”方案表現(xiàn)出的動向，“光堵不行，要疏才對。像西安，以前已經(jīng)出現(xiàn)過很多很大的小產(chǎn)權(quán)樓盤，難道都能一股腦拆掉?”

　　盡管“383”方案被認(rèn)為相當(dāng)接近高層意向，但正式形成政策落地，卻注定不是一件很簡單很快捷的事。復(fù)旦大學(xué)住房政策研究中心執(zhí)行主任陳杰認(rèn)為，小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正會需要相當(dāng)一段時間和許多工作來落實(shí)。“先期只可能是一定范圍內(nèi)試點(diǎn)，大概4到5年后才會逐步全面推開。”

　　王圣學(xué)認(rèn)為，怎樣補(bǔ)繳費(fèi)用是個問題。“開發(fā)商做完項(xiàng)目可能都不知道跑哪了，找他們回來補(bǔ)繳相關(guān)的出讓金、稅費(fèi)，估計(jì)很難。那么讓購房者補(bǔ)繳，這里面就會出現(xiàn)分歧?！薄跋胭u房的應(yīng)該愿意轉(zhuǎn)正，畢竟身份合法了什么都好說;但只想自住的，怕是會覺得繳起來沒必要?！?/p>