文章摘要: 若買(mǎi)的新房,交房的時(shí)候就是驗(yàn)房的時(shí)候。在交房的時(shí)候,開(kāi)發(fā)商都會(huì)讓每個(gè)業(yè)主先去房間里驗(yàn)房,將有問(wèn)題的地方記錄下來(lái),交由開(kāi)發(fā)商一并整改,確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題之后業(yè)主再收房。若買(mǎi)的二手房,建議在簽合同之前就去驗(yàn)房,主要是驗(yàn)防水,還有漏水問(wèn)題。新房交房時(shí)如何
若買(mǎi)的新房,交房的時(shí)候就是驗(yàn)房的時(shí)候。在交房的時(shí)候,開(kāi)發(fā)商都會(huì)讓每個(gè)業(yè)主先去房間里驗(yàn)房,將有問(wèn)題的地方記錄下來(lái),交由開(kāi)發(fā)商一并整改,確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題之后業(yè)主再收房。若買(mǎi)的二手房,建議在簽合同之前就去驗(yàn)房,主要是驗(yàn)防水,還有漏水問(wèn)題。
1、看樓地面是否平整,只需要要用長(zhǎng)尺(或者帶有水平的專(zhuān)用直尺),靠墻壁地面,檢驗(yàn)是否平整,同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點(diǎn)(爆點(diǎn):生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻未發(fā)好,抹在墻上就會(huì)形成爆點(diǎn),用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí),就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問(wèn)題。)
2、看墻面是否有裂痕(普遍的四大裂痕:強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)以上的墻面問(wèn)題,可以終究開(kāi)發(fā)商幫忙修復(fù)后在簽字。
3、主要看樓梯的平整性,是否有缺損。在門(mén)窗檢驗(yàn)方面,最主要的就是檢驗(yàn)門(mén)窗的軌道是否順暢。特別是平開(kāi)窗的親們,一定要注意能否關(guān)嚴(yán)實(shí)。否則會(huì)有風(fēng)進(jìn)入房?jī)?nèi),特別是在寒冷的北方,那么在冬天你們就慘了。如果再驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的這些問(wèn)題,直接通知開(kāi)發(fā)商,他們會(huì)很快就修理好了,如果你已經(jīng)簽字后,再找開(kāi)發(fā)商處理這些問(wèn)題。那么他們的辦事效率就是龜速了。
開(kāi)發(fā)商安排的房子交付時(shí)間通常是4天左右,如果可以的話,盡量不要第一天去,因?yàn)榈谝惶烊ヲ?yàn)房的人會(huì)非常多,而且開(kāi)發(fā)商第一天的交房程序往往也會(huì)不流暢。避開(kāi)第一天去是比較合適的,業(yè)主不會(huì)太多還是其次,更關(guān)鍵的是所有流程都已經(jīng)比較完善快捷。
驗(yàn)房的最佳時(shí)間是早上的9點(diǎn)或下午的2點(diǎn),像一些沒(méi)有驗(yàn)房經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主,可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房人員來(lái)幫忙,這樣可以很好的確保驗(yàn)收質(zhì)量。
驗(yàn)房是什么時(shí)候驗(yàn)
本文由入駐排行8資訊專(zhuān)欄的作者撰寫(xiě)或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。
家裝臥室電視背景墻:打造你的私人電影院!
2025-07-10樓市政策調(diào)控 衛(wèi)浴建材雪上加霜
2025-07-09成本飆升 地板商如何扭轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)沉悶走勢(shì)
2025-07-08三招快速解決住房的多角邊問(wèn)題
2025-07-06水電改造單價(jià)是多少 注意事項(xiàng)是什么
2025-07-05房子裝修完甲醛要多久才能去掉
2025-07-05