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房貸30年的可以改成20年的嗎

發(fā)布時間：2023-09-09 08:04:17 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 房貸30年是改成20年的，但是一般都需要進(jìn)行提前還款調(diào)整，提前還款以后貸款人可以調(diào)整還款的年限或是每月月供。如果提前還的額度足夠多，那么調(diào)整還款年限就可以調(diào)整至20年。下降貸款年限是比較劃算的挑選，可以有效的減少利息，但是實(shí)際上貸款年限長也不一定

房貸30年是改成20年的，但是一般都需要進(jìn)行提前還款調(diào)整，提前還款以后貸款人可以調(diào)整還款的年限或是每月月供。如果提前還的額度足夠多，那么調(diào)整還款年限就可以調(diào)整至20年。下降貸款年限是比較劃算的挑選，可以有效的減少利息，但是實(shí)際上貸款年限長也不一定不是好事。

房貸30年的可以改成20年的嗎

提前還貸款需要哪些手續(xù)

1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。

3、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。

4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。

5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項(xiàng)即可。

提前還款適合哪些人

1、等額本息貸款，沒有高于貸款年限三分之一，此類房貸者可以提前還款。

2、等額本金，沒有高于整體貸款年限四分之一，此類房貸者可以做一部分提前還款。

3、想還清貸款做抵押的，或還清貸款撤抵押賣房的，此類房貸者可以提前還款。

4、公積金月繳納金額較高的房貸者，由于公積金是?？顚Ｓ茫绻挥糜谶€房貸，放在賬戶里也取不出來，所以還不如提前還貸。

5、處于房貸還款前期的房貸者，如果你確實(shí)不喜歡“背債”，而且房貸處于還款前期，那么可以考慮提前還款，這樣一來可以早日將貸款還清，二來也能節(jié)省不少房貸利息。

6、房貸利率處于上浮中的房貸者，雖然商業(yè)銀行貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)了，但是如果你的房貸利率沒有打折，而且處于上浮狀態(tài)中，也可以考慮提前還款，從而減少貸款成本。

房貸30年的可以改成20年的嗎

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文章標(biāo)簽： 貸款年限 住房貸款年限

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