申貸要提供銀行流水 怎樣才算有效流水？

很多有過房貸經(jīng)歷的人都知道，申請房貸時，銀行除了會要求你準備一下工作證明、收入證明之外，還會要求你提供銀行流水。而銀行流水與個人征信同樣重要，甚至可以說，如果你的銀行流水不過關，那么很可能無法成功貸款，那么，銀行流水到底是什么？什么樣的銀行流水是有效且的？今天我們就來了解一下相關的問題。

一、銀行流水是什么？

其實，銀行流水很常見，很多人都認識它，在人們使用銀行卡的時候，無論是取款，還是存款，抑或是轉(zhuǎn)賬等等各種各樣消費的記錄，實質(zhì)上就是所謂的銀行流水了。認真點來講，銀行流水就是銀行活期賬戶（包括活期存折和銀行卡）的存取款交易記錄。

二、申請房貸時，銀行主要看哪些流水？

1、工資流水

現(xiàn)在公司發(fā)工資，大多都是通過銀行轉(zhuǎn)賬來實現(xiàn)的，因此，所謂的工資流水是指由銀行代發(fā)工資的流水，它是銀行最為認可的流水。為什么在申請房貸時，銀行最看重工資流水呢？因為工資流水一般都是扣除了社保、公積金之后的工資收入，能準確反映借款人實際收入。

2、轉(zhuǎn)賬流水

簡單點來說，就是人們在轉(zhuǎn)賬時留下來的記錄，更多時候，轉(zhuǎn)賬流水其實是通過柜臺、網(wǎng)絡或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的交易記錄所形成的流水。不過，現(xiàn)在申請房貸，很少有銀行會看轉(zhuǎn)賬流水了，通常來說，只有部分銀行、放貸機構(gòu)才會認可。

三、什么樣的銀行流水是有效且的？

1、保證每月固定時間有固定金額存入

一份好的銀行流水，是可以給你的房貸申請加分的，而對于銀行流水銀行會要求借款人近半年到一年的銀行流水。因此大家在這段時間內(nèi)保證有金額存入，并且余額不為零，這樣才更易獲得銀行的認可。

2、存儲時間不要少于24，存取間隔時間長一些更佳

有些購房者在申請房貸時，以為只要將錢存進去就算是做好了銀行流水，但其實快進快出、即存即取的銀行流水是銀行所不認可的，有的銀行很可能會認為你每月有固定的大額開支，在還款能力上是有問題的。

3、多存少取，保證卡內(nèi)每月有一定余額，余額大概高于月供的金額

也就是說，要經(jīng)常存款，而少取款。在這里舉個例子，假設你申請貸款后每月的還款金額是6000元，那么在申貸前你就要保證你每月卡內(nèi)的余額要大于6000元，這樣才能充分保證你有能力還款。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。說到銀行流水，很多購房者在申請房貸時，有銀行流水不夠的問題，其實，這個也是可以補救的，比如，如果你是已婚人士，那么就完全可以增加共同貸款人，這樣銀行流水就夠了；也可以一次性大額存款，不過這前提是你有這么錢，要是沒有的話，那么也是可以提供擔保證明的。