兩百萬的房子首付多少月供多少？房子首付可以貸款嗎

現(xiàn)在人們的經(jīng)濟壓力非常大，所以大部分人在購買房子的時候都會挑選貸款購買。我們都知道現(xiàn)在的房價非常高，尤其是一些大戶型，地理位置優(yōu)越的地方。有些人買房子甚至花費了200萬，對于這樣的消費者，他們最想要知道的事情就是200萬的房子首付是多少錢？下面我們一起詳細了解下兩百萬的房子首付多少月供多少？房子首付可以貸款嗎？

兩百萬的房子首付多少月供多少？

1、我們國家有關(guān)規(guī)定可以是總房價的30％左右，或者商業(yè)貸款和公積金多可以達到30％以上，銀行方面可能會審核你個人的信譽等方面的情況。在準備貸款的時候，你要先了解自己的公積金帳戶上有多少余額，還有你的單位每月給你多少錢。只有知道自己的實際情況才能去貸款。

2、公積金是職工們的一項不小的福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。

房子首付可以貸款嗎？

根據(jù)國家貸款買房政策的規(guī)定，購房者購買首套房需要先準備30％的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要準備60％的首付款才能申請到銀行住房貸款。但是，你可以通過這些方式來籌得首付：

1、使用抵押物抵押貸款

借款人可以通過抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付房子的首付，不過大家不可夠貸太大金額的貸款，以免造成負債過高使房子不可夠申請按揭還款。

2．首付分期

有的開發(fā)商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款補齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時間以及相關(guān)違約責任即可。

3．挑選信用卡分期支付

大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要記得按時還款，不可造成還款的情況，否則會影響大家以后申請購房貸款。

4、挑選非銀行機構(gòu)申請貸款

目前有很多非銀行機構(gòu)可以為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構(gòu)申請貸款付房子的首付。目前，市面上類似產(chǎn)品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款，還有的是目前流行的P2P平臺產(chǎn)品（通過平臺找到愿意出資的人，然后把錢借給購房人）。

以上就是關(guān)于“兩百萬的房子首付多少月供多少？房子首付可以貸款嗎”的詳細介紹。通過上文的介紹我們可以發(fā)現(xiàn)200萬的房子首付大約在60萬左右，如果我們經(jīng)濟允許的情況下，那么就可以貸款購買200萬的房子了。要知道200萬的房子每個月的還款也是不少的，所以需要根據(jù)自己的實際情況來決定。