央行宣布全面降準(zhǔn)對房貸有什么影響

央行宣布全面降準(zhǔn)之后，那么市場資金量會(huì)很充裕。有利于房貸利率趨于穩(wěn)定，甚至可能出現(xiàn)房貸利率下降，尤其是首套房貸利率有望回到基準(zhǔn)利率周圍。因此，可能會(huì)減少借款人的利息支出。所以，降準(zhǔn)對于整個(gè)市場屬于一個(gè)利好消息。

降準(zhǔn)即央行下降存款準(zhǔn)備金率，這是一項(xiàng)寬松的貨幣政策。有利于加強(qiáng)整個(gè)市場資金的流動(dòng)性，解決公司的融資難問題。

因此，降準(zhǔn)無論是對個(gè)人的房貸，還是公司的融資，都有積極的影響。即使降準(zhǔn)后房貸的利率沒有優(yōu)惠，那么也會(huì)加快借款人房貸的審批時(shí)間。降準(zhǔn)進(jìn)一步疏通貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制，加大對金融機(jī)構(gòu)的正向激勵(lì)，使流動(dòng)性資金可以更有效率地注入到實(shí)體公司。

如何減少房貸利息

1、減少還款時(shí)間。很好理解，大部分情況下，當(dāng)我們貸款時(shí)間越短的時(shí)候，自然還款利息也會(huì)更低。例如將30年的房貸縮短至20年，自然還款利息也就下來了。不過這樣的方式，也就意味著我們每月的還貸壓力會(huì)增大。

2、減少貸款資金。和第一種道理相似，如果有條件的可以將75萬的貸款金額減少一些。假設(shè)提前還給銀行30萬，那么就會(huì)按照45萬的貸款金額進(jìn)行利息的計(jì)算。當(dāng)本金減少時(shí)，利息自然也就下來了。

綜上而言，兩種方式對于購房者都有一定的資金要求。所以作為普通購房者的我們，其實(shí)對于購房而言，并沒有太多的“自主權(quán)”。而且就現(xiàn)在的大環(huán)境而言，大部分人依舊要借助銀行貸款才可以實(shí)現(xiàn)“購房夢”。雖然我們的還款利息可能并不低，但是通貨膨脹也是一直存在的。30年后，我們還的銀行利息，可能并沒有多么“嚇人”的價(jià)值。所以，即便有兩種方式減少房貸利息，很多人還是愿意按照原先的計(jì)劃，繼續(xù)安分地還貸。