選戶型要留意哪些

1、避免走道太窄。一般來說，走道是對住宅資源最大的浪費(fèi)。走道假如設(shè)計(jì)方案的有效得話，是可以儲(chǔ)放物品，從而提升應(yīng)用室內(nèi)空間?？墒亲叩兰偃缯〉迷?，會(huì)白白的占有住房總面積。

2、室內(nèi)空間尺寸要適合。看樓選戶型時(shí)，買房者應(yīng)當(dāng)對每一個(gè)室內(nèi)空間的總面積是不是有效有一定的考慮到。例如有的戶型的主臥室非常大，而客臥只有放一張床，別的寫字臺(tái)、衣櫥等家俱都忘不掉，那樣的戶型就十分不科學(xué)。

3、房子功能分區(qū)要有效。大家如今買的住房一般分成客廳、飯店、主臥室、客臥、客臥、餐廳廚房、洗手間和小書房這幾個(gè)功能分區(qū)。說白了的功能分區(qū)有效，是指每一個(gè)屋子相對性單獨(dú)，互相影響，另外作用相仿的屋子中間可以以最短的時(shí)間抵達(dá)。例如，餐廳廚房和飯店作用相仿，要聯(lián)接的一部分較多，因而在間距上不可太長。

4、留意功能。買房者在挑選房子戶型時(shí)，客廳假如帶生活陽臺(tái)得話是最好是的，由于假如客廳沒有生活陽臺(tái)，住房看起來會(huì)不大;次之，假如生活陽臺(tái)坐落于臥房，那么隱私保護(hù)就不可以確保了。此外，大家也要看貯藏作用，包含儲(chǔ)藏間、進(jìn)到式衣櫥等形式多樣，那樣可以很合理地節(jié)省室內(nèi)的家俱室內(nèi)空間。

為什么要挑選全明戶型?

1、采光好

很多人對于全明戶型的第一印象就是采光好，這也是全明戶型最大的特色，全明戶型有一個(gè)別稱就叫做“朝陽戶型”，因?yàn)樗呐P室和客廳都面朝太陽，而且全明戶型的陽臺(tái)一般都比較大，試想一下，在寒冷的冬天坐在陽臺(tái)里喝喝茶，是多么舒服，多么愜意的事情。

2、通風(fēng)效果好

因?yàn)槿鲬粜偷牟晒獗炔诲e(cuò)，相對的通風(fēng)效果也會(huì)很好，一般來說，全明戶型不會(huì)潮濕不會(huì)發(fā)霉，全明戶型的房間都是朝陽的，即打開窗戶就可以晾曬被褥，而南北戶型必然有房間終年陰暗潮濕。如果房間潮氣就會(huì)引起很多問題，輕則發(fā)霉，重則生蟲影響生活。

3、冬暖夏涼

全明戶型可以達(dá)到冬暖夏涼的優(yōu)點(diǎn)，在冬季的時(shí)候，全明戶型的陽光比較充足，而夏季的通風(fēng)雖然比不上南北通透型，但是也不差太多，可以稱得上是冬暖夏涼了，簡直是一舉兩得。

4、空間利用率高

一般來說，全明戶型會(huì)比較方正，在空間結(jié)構(gòu)上也有很大的優(yōu)點(diǎn)，因此全明戶型的住房利用率極高。因?yàn)榇蟛糠秩鲬粜投际侵虚g戶型的關(guān)系，這樣的戶型整體利益率很高，不像大多數(shù)的南北戶型，拐角較多，浪費(fèi)住宅面積較小。