業(yè)主家中被盜物業(yè)承擔什么責任

1、如果物業(yè)服務(wù)公司盡到了物業(yè)服務(wù)合同所規(guī)定的義務(wù)并且進行了必要的舉證，物業(yè)公司對業(yè)主家失竊沒有過錯，不需要承擔責任。

2、但是業(yè)主家中被盜在物業(yè)沒盡到合同義務(wù)的情形下，物業(yè)應(yīng)根據(jù)過錯程度承擔責任。對于物業(yè)服務(wù)公司未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，造成業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任;若物業(yè)服務(wù)公司服務(wù)有瑕疵，未盡到義務(wù)，存在過錯，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

業(yè)主家里被盜物業(yè)該怎么賠償

出現(xiàn)被盜情況，業(yè)主不要破壞被盜現(xiàn)場，第一時間應(yīng)該是挑選報警，然后再找物業(yè)管理了解情況。

按照《物業(yè)管理條例》第三十六條 物業(yè)管理公司應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理公司未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,造成業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。如物業(yè)公司與業(yè)主簽訂物業(yè)管理合同有關(guān)于這方面的規(guī)定,那么物業(yè)公司就應(yīng)當按照合同的約定進行賠償。 如果沒有這方面的約定,就要詳細分析物業(yè)公司在財產(chǎn)丟失過程當中存在的過錯。如果主要責任在于物業(yè)公司,那么也需要進行賠償。

第一要看物業(yè)公司在被盜事件中盡沒盡安全防范義務(wù)。物業(yè)公司承擔的安全防范義務(wù)是有限的，僅指一般意義上的防范。如設(shè)置門崗、門禁、外來人員或車輛登記、日常巡邏、監(jiān)控維護等。物業(yè)公司如果做到以上幾點，比如各崗位都有正常運轉(zhuǎn)記錄等，那就是盡到了安全防范義務(wù)?；螂m然有一項或幾項沒做到，但與業(yè)主被盜沒有關(guān)系，也算盡到安全防范義務(wù)。此種情況下物業(yè)公司無責任。

如果是由于物業(yè)不履行義務(wù)造成業(yè)主被盜，比如攝象頭損壞長時間未修(注意是長時間)、門崗登記制度不利、巡邏不利之類的事情，造成業(yè)主被盜，物業(yè)需承擔一定的責任(目前已有相關(guān)判例)。

第二看業(yè)主與物業(yè)管理方之間的合同約定，如果合同約定承擔業(yè)主被盜的安全防范責任的話，那么由物業(yè)承擔。

實踐中業(yè)主財物被盜的原因有很多，但不見得物業(yè)在其中都是具有過錯的，所以業(yè)主被盜物業(yè)要賠償嗎?就要區(qū)分不同的情況來分析處理，要是物業(yè)在提供物管服務(wù)的過程當中并不存在過錯，自然業(yè)主出現(xiàn)被盜的情況，那么物業(yè)也是不需要承擔賠償責任的。