舊樓加裝電梯的程序是怎樣的呢?

　　舊樓加裝電梯有利于提高舊房使用功能，改善民生。堅持以人為本是我國的一貫原則。舊房改造，加裝電梯，方便了居民生活，一定程度上改善了民生。那么舊樓加裝電梯的程序是怎樣的呢?一起來了解一下吧!

　　一，委托建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定。受建設(shè)單位委托，對住宅原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全檢測鑒定，由建筑工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)和住房安全鑒定單位出具檢測鑒定報告或者由承擔(dān)電梯附加設(shè)計的工程設(shè)計單位出具抗震鑒定報告。經(jīng)檢驗鑒定報告或者抗震鑒定報告認(rèn)定不存在結(jié)構(gòu)安全隱患的，可以申請增設(shè)電梯。

　　二、辦理建設(shè)項目規(guī)劃審查?，F(xiàn)有建筑增設(shè)電梯，原建筑竣工驗收時預(yù)留電梯井的，無需申請建設(shè)工程規(guī)劃審批。不預(yù)留電梯井的，由有資質(zhì)的建筑設(shè)計單位先將電梯補(bǔ)充設(shè)計方案報規(guī)劃主管部門審查，并出具審查意見。符合規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)的，進(jìn)入施工圖設(shè)計文件程序，按規(guī)定進(jìn)行施工圖設(shè)計審查。法律法規(guī)規(guī)定，消防等需要審批的，按相關(guān)規(guī)定辦理。

　　第三，辦理建筑工程報建審查手續(xù)。建設(shè)單位確定具有一定技術(shù)實力和管理能力的電梯安裝施工單位后，應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)行政主管部門辦理工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù)，并申請施工備案。

　　四、辦理電梯施工開工通知和竣工驗收，電梯使用登記。

　　舊樓加裝電梯條件，根據(jù)成辦函規(guī)定:

　　一是本市市區(qū)國有土地面上已建成并投入使用，有合法權(quán)屬證明且多層現(xiàn)有住房無電梯，在建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)增設(shè)電梯。

　　二是現(xiàn)有住宅獨立增設(shè)電梯，應(yīng)當(dāng)經(jīng)擁有總建筑面積三分之二以上、總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，其他業(yè)主無異議。占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得專有部分所有人的同意。

　　三、已列入住房征收范圍和計劃的住房，不適用本意見。