出國(guó)買房的有關(guān)政策？出國(guó)買房的注意事項(xiàng)？

國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)幾乎每年都有改變，但不管是上漲還是下跌，房?jī)r(jià)都已經(jīng)到達(dá)了一個(gè)階段，而這個(gè)階段很多人確實(shí)沒法滿足，所以與其在國(guó)內(nèi)買房，他們就想著到國(guó)外買房，當(dāng)然，出國(guó)買房不是不可實(shí)現(xiàn)，可在出國(guó)買房的相關(guān)政策以及手續(xù)上肯定得提前了解，那么出國(guó)買房的有關(guān)政策？出國(guó)買房的注意事項(xiàng)？

出國(guó)買房的有關(guān)政策？

1、一些歐洲國(guó)家為緩解國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)危機(jī)，以西班牙、葡萄牙為首的歐洲國(guó)家開始陸續(xù)推出“購(gòu)房換居留”的移民制度。塞浦路斯相關(guān)法令規(guī)定，外國(guó)公民出資至少30萬(wàn)歐元（不含稅）可獲得居留權(quán)。塞浦路斯房地產(chǎn)業(yè)不如歐美大國(guó)那么透明，建議申請(qǐng)人可委托獨(dú)立評(píng)估師對(duì)房產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行把關(guān)。

2、希臘政府2013年推出“購(gòu)房換居留”的移民制度，其主要原因是可以收取買賣稅，以緩解政府的財(cái)政危機(jī)。此外，房產(chǎn)買賣可讓持有很多房地產(chǎn)借款的銀行解套，盤活資金，加大流動(dòng)性。希臘“購(gòu)房換居留”的附加條件是不可在當(dāng)?shù)毓ぷ鳌?/p>

出國(guó)買房的注意事項(xiàng)？

1、考察風(fēng)土、文化

剛剛接觸海外房產(chǎn)的人一般都喜歡根據(jù)自己的喜好來(lái)挑選，無(wú)論是地理位置、小區(qū)環(huán)境，還是戶型面積，然而，不同的國(guó)家地區(qū)、民俗風(fēng)氣也大不相同，在購(gòu)買之前需要多做了解與考察。不管你是投資還是居住，你需要了解清楚你之后生活的額地方有著什么樣的文化和風(fēng)俗，這樣才能更好地融入進(jìn)去。

2、區(qū)分產(chǎn)權(quán)、政策

弄清相應(yīng)的法規(guī)政策和住房產(chǎn)權(quán)年限是海外買房的重要基礎(chǔ)，比如如果你是要投資移民，那就要時(shí)刻關(guān)注好所在國(guó)家地區(qū)的相應(yīng)移民政策及其變化，對(duì)于移民前后的相應(yīng)手續(xù)、門檻、流程、要求、所需義務(wù)、所享權(quán)利等，都要一一弄清。有些國(guó)外房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)可以擁有，有些還包含土地，有些可以傳給子女等等，你需要弄清楚住房的產(chǎn)權(quán)情況，以免產(chǎn)生糾紛。

了解了出國(guó)買房的有關(guān)政策？出國(guó)買房的注意事項(xiàng)的問題情況，出國(guó)買房的政策很多，這和國(guó)內(nèi)買房不一樣，需要實(shí)時(shí)了解國(guó)外房產(chǎn)的情況，所以要多角度的去看，并且把各種信息積累匯總起來(lái)，這樣得出結(jié)論才會(huì)是準(zhǔn)確性的，一方面結(jié)合政策，一方面結(jié)合實(shí)際，國(guó)外買房慢慢就能實(shí)現(xiàn)起來(lái)。