次頂層為什么叫鳳凰層？買房子怎么挑選樓層？

說(shuō)到頂層的房子很多人比較喜歡，視野比較廣，但是通風(fēng)效果好，采光也不受影響。當(dāng)然了，頂層的房子的缺點(diǎn)也是很多，夏天太熱，下雨還會(huì)漏水，面對(duì)這個(gè)房子，很多人挑選了次頂層，也就是人們說(shuō)的鳳凰曾，但是很多人不懂為什么會(huì)有這么的名稱，那么小編就來(lái)介紹一下次頂層為什么叫鳳凰層？買房子怎么挑選樓層？

次頂層為什么叫鳳凰層

所謂的鳳凰層是指“次頂樓”，原因主要是因?yàn)轫攲痈撸拖窀呗柕臉?，可以讓鳳凰入住，所以叫做鳳凰層。另一方面，次頂層經(jīng)常被許多有經(jīng)驗(yàn)的買家所喜愛，因此被稱為鳳凰層。

其實(shí)，鳳凰層并不是指哪一個(gè)特別或者特別奇特的樓層，更和鳳凰沒有什么關(guān)系，只是大家買房中約定俗成的說(shuō)法而已，就像黃金樓層一樣，并不是真的和黃金有關(guān)，僅僅用來(lái)形容這個(gè)樓層很好而已。

很多人會(huì)挑挑選買頂層，因?yàn)轫攲拥牟晒庖约巴L(fēng)效果是很好的，而且私密性也很好，并且噪音也是很小的，所以挑選頂層的人還是挺多的。而“鳳凰層”就是次頂層，次頂層就是比頂層低一個(gè)樓層。而且次頂層還具備著頂層所沒有的優(yōu)點(diǎn)，因此次頂層又被稱為“鳳凰層”。

買房子怎么挑選樓層

挑選的住房樓層過(guò)低，購(gòu)房者不僅受外界干擾較多，住房的采光條件也較差，如果住房靠近路面，居住者會(huì)聽到各種噪音讓人心煩，且低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大，通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。

1、當(dāng)然如果購(gòu)房者家有老人或小孩需要購(gòu)買低樓層，切記裝修時(shí)防水施工一定要認(rèn)真到位，有必要在有噪音的一面做隔絕噪音的措施。

2、一般來(lái)說(shuō)，高樓層的三分之一到三分之二之間的樓層可以稱為＂黃金樓層＂，比如有30層，那么10－20層之間就屬于所謂的黃金樓層，那么這些黃金樓層就真的就很好嗎？不完全是。

3、這些區(qū)間的樓層其實(shí)有一個(gè)的缺點(diǎn)就是噪音會(huì)大，很多人認(rèn)為難道不是樓層越低噪音才越大嗎？其實(shí)不是，低層往往因?yàn)橛薪ㄖ锘蛘咧参锏恼趽跄茏韪粢徊糠衷胍?。而這些黃金樓層因?yàn)闆]有障礙物，反而噪音會(huì)更大。

以上是小編介紹的次頂層為什么叫鳳凰層？買房子怎么挑選樓層？買房子樓層的挑選我們已經(jīng)了解，我們要知道，我們?cè)谔暨x樓層的時(shí)候，是要根據(jù)我們自己的喜好挑選的，再者就是看樓的總層高以及樓的間距，前樓的高度來(lái)挑選合適的樓層。