在舊建筑中加裝電梯的步驟

? ? ? ?加裝電梯的路很長，不僅涉及到很多繁瑣的工作，還需要協(xié)調鄰里關系，這在很多街坊看來是“難”的。加裝電梯從征求業(yè)主意見開始，需要一路通關，直到電梯安裝成功。

　　1.協(xié)調業(yè)主意愿

　　什么樣的住宅樓有資格加裝電梯？除了滿足4層及以上的多業(yè)主無電梯住宅外，還需要滿足一定的要求，如加裝電梯不可占用市政建設的道路空間；如果加裝電梯需要占用居民出行的通道，剩余通道的寬度至少為1.5米；如果通道通過機動車輛，通道至少4米寬。這些是加裝電梯的條件

　　2.簽約電梯公司

　　得到業(yè)主支持后，下一步就是業(yè)主咨詢電梯公司，討論增加裝電梯的方案。隨后，有了以上材料，就可以找有資質的建筑設計單位討論加裝電梯的增設方案。電梯公司將派專家到現(xiàn)場進行測量，評估建筑是否具備安裝電梯的條件，并給出初步設計方案。另外，和加裝電梯公司簽訂合同時，還要看安裝費是否包含發(fā)票價格。

　? 3.施工申請的審批

　　有電梯井的建筑可以直接進入加裝電梯施工過程，而沒有電梯井，需要“報建”。許多加裝電梯公司表示，他們將負責整個過程，從側面協(xié)助，完成材料。在提交的材料中，除了已準備好的《增加電梯的批復》外，還有兩份需要“雙2/3”業(yè)主簽字并“手印”同意的書面文件，即加裝電梯的設計方案和費用分攤方案，其中包括工程預算和籌措方案、維護方式和分攤方案，以及相關利益受損方的資金補償方案。

　　4.施工和安裝

　　除了前置審批公式外，加裝電梯施工過程當中，還需要進行審批后公示，注明項目內容和施工時間。但期間如有業(yè)主異議，則無效。

　　加裝電梯建成后，并不意味著一勞永逸，仍然面臨維護管理的問題。每臺加裝電梯投入使用前，區(qū)特種設備安全監(jiān)督管理部門應當辦理電梯使用登記。此外，同意在小區(qū)內增設加裝電梯的業(yè)主應以書面協(xié)議的形式確定電梯的使用人和管理人。

　　然而，在加裝電梯安裝中，可能會出現(xiàn)電線、電話線、光纖等線路阻礙電梯安裝的情況。此時，相關部門需要對這些線路進行重新定位。