二手房先過(guò)戶再給錢正常嗎

二手房交易中，先過(guò)戶再支付購(gòu)房款是常規(guī)做法，確保交易安全。過(guò)程當(dāng)中要注意簽訂正式合同、核實(shí)產(chǎn)權(quán)證明、挑選信譽(yù)良好的中介機(jī)構(gòu)，并采用安全的支付方式，以保障買賣雙方權(quán)益。

二手房先過(guò)戶再給錢正常。在購(gòu)買二手房時(shí)，通常是先進(jìn)行住房過(guò)戶手續(xù)，確認(rèn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后再支付購(gòu)房款項(xiàng)是比較正常和普遍的做法。這種做法可以確保買賣雙方的權(quán)益，保障交易安全性。一旦過(guò)戶手續(xù)完成，賣方會(huì)將住房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)/合法手續(xù)和相關(guān)證明文件移交給買方，表明所有權(quán)的轉(zhuǎn)移已經(jīng)完成。在過(guò)戶手續(xù)結(jié)束后，買方一般會(huì)支付剩余的購(gòu)房款項(xiàng)給賣方。這是購(gòu)房合同的一部分，確保了買賣雙方在交易過(guò)程當(dāng)中的權(quán)益和合約義務(wù)。

二手房過(guò)戶要注意些什么

1、合同的簽訂：在進(jìn)行二手房交易前，買賣雙方應(yīng)該簽訂正式的買賣合同。合同中應(yīng)明確約定過(guò)戶的時(shí)間和流程，以及付款的方式和時(shí)間。合同是保障雙方權(quán)益的重要依據(jù)，買賣雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同的內(nèi)容。

2、住房的產(chǎn)權(quán)證明：買方在進(jìn)行交易前應(yīng)核實(shí)住房的產(chǎn)權(quán)證明是否真實(shí)有效?？梢酝ㄟ^(guò)查閱住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或住房契稅證明等相關(guān)資料來(lái)確認(rèn)住房的所有權(quán)情況。

3、中介機(jī)構(gòu)的挑選：如果通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行二手房交易，買賣雙方應(yīng)挑選信譽(yù)良好的中介機(jī)構(gòu)，以確保交易的安全和合法性。同時(shí)，雙方也應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)明確溝通好付款方式和時(shí)間，避免出現(xiàn)糾紛。

4、付款的安全：買方在支付房款時(shí)應(yīng)挑選安全的支付方式。比較常用的方式是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或者開(kāi)立賣方名字的本票進(jìn)行支付。這樣可以確保資金的安全和可追溯性。