二手房網簽資料有哪些

現在有些人出于價格或是地點的考慮，都會去購買二手房，那么買二手房也要進行網簽，那么，二手房網簽資料有哪些?大家就應該提前了解一下。

二手房網簽的法律規(guī)定

二手房網簽是指銷售兩邊簽定銷售合同后，去房產地點地的住建委簽約進行存案，并在網上發(fā)布。網簽前需先斷定買方的購房資質和賣方的房產核驗都經過，再備齊材料去住建委，當天就可以出合同。銷售兩邊簽定合同后，到住建委進行存案，并在網上發(fā)布。網簽是為了讓房地產銷售愈加通明化，避免“一房多賣”。

一、本市行政區(qū)域內進行商品房(含經濟適用住所)現房出售的，出賣人與購房人簽定《商品房現房銷售合同》時，均應按本告訴規(guī)則，在北京市房地產銷售處理系統(tǒng)進行網上簽約。

二、由房地發(fā)銷售安排(含銷售確保安排，下同)居間、署理(含代理遷移注冊手續(xù)，下同)的存量房銷售合同網上簽約流程調整為三個階段：1、草擬階段：房地發(fā)銷售安排操作人員在存量房網簽系統(tǒng)上填寫合同。2、打印合同：打印后交由銷售兩邊簽字。3、完結簽約：銷售兩邊在合同上簽字(或蓋章)后，由操作人員在網上簽約系統(tǒng)中點擊“簽約完結”。

二手房網簽資料有哪些

1、網簽前要先斷定兩件事：買方的購房資質審閱經過和賣方的房產產權核驗經過。這兩個條件不經過，無法網簽。

2、網簽當天，銷售兩邊都需求參與，需求預備的材料如下：買方需求供給的材料：身份證(有愛人的也要供給愛人的);家庭為單位的戶口本(主頁、自己頁、改變頁);婚姻證明;銀行卡(非自己的卡，需給代理人一份授權托付書)。

買方為公司的，需供給法人的身份證、法人的戶口本(主頁、自己頁、改變頁)，公司的營業(yè)執(zhí)照，如果是署理人需求供給公證托付書、署理人的身份證。

賣方需求供給的材料：房本;身份證;戶口本(主頁、自己頁、改變頁);婚姻證明(已婚的需求愛人的贊同出售證明);銀行卡(非自己的卡，需供給“公證”的授權托付書)。

如果是公司產權，則需求供給：房產證;營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章;安排安排代碼證加蓋公章;法人身份證;托付書加蓋公章;銀行卡。房產的租借情況，有必要填寫“否”，即未租借情況，否則不可過戶。去房產地點地的住建委走一下流程，當天就可以出合同，之后就可以進行繳稅、過戶了。

如果經過中介銷售就更方便了，把以上材料預備交給中介就可以辦好。在此之前需求跟中介簽定網簽授權托付書。

如果大家需要辦理網簽的事項，可以事先參考一下小編所寫的二手房網簽資料有哪些，這樣辦事會更加的順利了。