上海閔行區(qū)古北金鷹府售樓處地址戶型
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| 供求 | 出售 | 類型 | 商住公寓 |
| QQ號(hào) | 262492080 | 樓盤 | 古北金鷹府 |
| 建筑面積 | 155.00平米 | 身份 | 個(gè)人 |
上海閔行區(qū)古北金鷹府售樓處地址戶型
【古北金鷹府】
古北金鷹府屬于金虹橋板塊，從地理位置上看金虹橋地處閔行區(qū)東北部，橫跨中外環(huán)，并與長寧、徐匯兩區(qū)相接壤，是三者之間的中間位置，享受三個(gè)區(qū)域的發(fā)展紅利；同時(shí)也是大虹橋，古北和徐家匯商圈三區(qū)域交匯處，是閔行區(qū)地理位置為優(yōu)越，有發(fā)展?jié)摿Φ陌鍓K。項(xiàng)目一期總占地5.1萬方，總建面13.5萬方，住宅建面8.1萬方，近900戶；商業(yè)建面5400方，僅26套沿街金鋪，更為稀缺的是其70年產(chǎn)權(quán)鋪鋪通燃?xì)?，可?jīng)營重餐飲業(yè)態(tài)。
【基本信息】
面積段主力170-180
單價(jià)：9.2-9.4萬
總價(jià)：1608-1745萬
展示面：5.5-6米起大面寬
層高：1F-2F 層高4.5米
戶型：方正無柱，布局靈活；得房率93起
運(yùn)營：可自營，可委托出租，不抵扣，不包租
【項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)】
1、國際社區(qū)在售高端商鋪3公里內(nèi)近100萬高端消費(fèi)人群；
2、埋好化油池，裝好煤氣，可做重餐飲；
3、閔行核心地段，三區(qū)交匯（古北，金匯，金虹橋），公共交通四通八達(dá)，生活設(shè)施齊全入住率5%.商鋪和周邊住宅價(jià)格持平，寸土寸金，距離停車場(chǎng)僅50米，有車位就有未來；
4、國際社區(qū)里擁有整個(gè)上海三份之一涉外領(lǐng)事館和境外人士，不是高層，就是企業(yè)家，年薪均80到100萬以上 消費(fèi)力高且聚集；
5、形式告訴我們將來的店鋪價(jià)值就是，大都市，大商圈，大品牌，大規(guī)模效應(yīng)，金鷹商鋪面積都在170平到311平，而且是1到2層 業(yè)主可自由分割 適合所有商鋪發(fā)展；
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