地鐵17號線萬達餐飲美食街均價5萬起售-青浦萬達茂

450萬元2023-02-18 05:06:37
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分類 商鋪租售 來源 經(jīng)紀人
詳細地址 青浦新城,淀山湖大道 商鋪類型 商業(yè)街店鋪
建筑面積 90.00m2 售價 450.00萬元

地鐵17號線萬達餐飲美食街均價5萬起售-青浦萬達茂

上海青浦萬達茂,售樓處--黃經(jīng)理


一、項目介紹:


青浦萬達茂項目地塊總用地面積約8.88萬平方米,其中15-02地塊面積為43712平方米,16-02地塊為45090平方米??偨?4.75萬㎡,其中地上建面31.46萬㎡,地下建面13.29萬㎡,商鋪主力面積60-200平米,層高5.5米,總價400萬;物業(yè)公司:萬達物業(yè);物業(yè)費:7.5元/平;規(guī)劃業(yè)態(tài)含室內(nèi)步行商業(yè)街、娛樂樓、超市、科技樂園、兒童樂園等業(yè)態(tài)。


二、業(yè)態(tài)規(guī)劃:


主力業(yè)態(tài)有5000平米上海大的室內(nèi)兒童樂園和10000平米的華東大的以汽車為主題的電影科技樂園,以及世界第一的萬達影城(IMAX影廳),還有大超市、酒樓、萬達著名造價高昂的玻璃頂室內(nèi)步行街。


三、交通優(yōu)勢:


青浦萬達茂地鐵入戶,17號線,10號線,2號線延伸段,至虹橋樞紐25分鐘,靜安寺、中山公園35分鐘,1小時覆蓋各大主要商圈;滬渝高速、滬常高速,上海繞城高速,到達人民廣場、徐匯、靜安、陸家嘴等繁華商圈40到50分鐘,地鐵17號線(淀山湖大道站)直接入戶,真正0距離。


四、周邊配套:


譚盾水樂堂 ,紅樓林園大觀園,太陽島度假村,東方綠洲,千年古鎮(zhèn)朱家角,上海水上運動中心,復旦附中青浦分校,更有實驗小學,實驗中學,朱家角人民醫(yī)院、復旦大學附屬中山醫(yī)院青浦分院。


五、包租政策:


開發(fā)商統(tǒng)一運營管理10年,第一年按照6%的回報率一次性抵扣房款,后9年按實際租金19分成(業(yè)主90%凈收益,運營公司10%)


上海青浦萬達茂,售樓處--黃經(jīng)理

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