公攤水電費包含在物業(yè)費里面嗎 小區(qū)物業(yè)費包括哪些

現(xiàn)在出售的商品房有建筑面積和套內(nèi)面積的說法，建筑面積有包含了公攤面積的，像過道、電梯就是需要大家公攤的面積，既然有公攤的面積，那肯定就存在公攤的水電費等費用，這些費用平時大家都沒有繳納，那么公攤水電費包含在物業(yè)費里面嗎？小區(qū)物業(yè)費包括哪些？今天就來了解些這兩個問題。

公攤水電費包含在物業(yè)費里面嗎

目前大部分的物業(yè)公司均采用包干制收費（也就是費用包含公共區(qū)域所有服務(wù)費用），自負盈虧的操作模式，一般來說公攤電費是包含在內(nèi)的。但是由于有《物業(yè)服務(wù)合同》存在，所以理應(yīng)以合同為準。

小區(qū)物業(yè)費包括哪些

1、管理費

物業(yè)費包括了物業(yè)的管理費用，在物業(yè)之中管理費是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進行巡視、檢驗、物業(yè)維修以及更新費用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費用。

2、清理費用及綠化養(yǎng)護費管理費

還包括了清理費用及綠化養(yǎng)護費管理費。清理費用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費用，包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用；綠化養(yǎng)護費用有：綠化工具費、用水費、農(nóng)藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。

3、辦公費用與人員工資

物業(yè)工作人員也是需要支付工資的，辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。小編了解到，物業(yè)服務(wù)人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費用等等。

關(guān)于公攤水電費包含在物業(yè)費里面嗎？小區(qū)物業(yè)費包括哪些的內(nèi)容就講到這里了，我們每個月都在繳納物管費用，這些費用里面也包括了公攤的水電費的，物業(yè)收取物管費用是正常的，只要是按照標準收取的，大家都應(yīng)該積極的繳納，重要的是我們的小區(qū)都是離不開物業(yè)的管理的。