文章摘要: 現(xiàn)在出售的商品房有建筑面積和套內(nèi)面積的說法,建筑面積有包含了公攤面積的,像過道、電梯就是需要大家公攤的面積,既然有公攤的面積,那肯定就存在公攤的水電費等費用,這些費用平時大家都沒有繳納,那么公攤水電費包含在物業(yè)費里面嗎?小區(qū)物業(yè)費包括哪些?
現(xiàn)在出售的商品房有建筑面積和套內(nèi)面積的說法,建筑面積有包含了公攤面積的,像過道、電梯就是需要大家公攤的面積,既然有公攤的面積,那肯定就存在公攤的水電費等費用,這些費用平時大家都沒有繳納,那么公攤水電費包含在物業(yè)費里面嗎?小區(qū)物業(yè)費包括哪些?今天就來了解些這兩個問題。
公攤水電費包含在物業(yè)費里面嗎
目前大部分的物業(yè)公司均采用包干制收費(也就是費用包含公共區(qū)域所有服務(wù)費用),自負盈虧的操作模式,一般來說公攤電費是包含在內(nèi)的。但是由于有《物業(yè)服務(wù)合同》存在,所以理應(yīng)以合同為準。
小區(qū)物業(yè)費包括哪些
1、管理費
物業(yè)費包括了物業(yè)的管理費用,在物業(yè)之中管理費是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進行巡視、檢驗、物業(yè)維修以及更新費用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費用。
2、清理費用及綠化養(yǎng)護費管理費
還包括了清理費用及綠化養(yǎng)護費管理費。清理費用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費用,包括:工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用;綠化養(yǎng)護費用有:綠化工具費、用水費、農(nóng)藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。
3、辦公費用與人員工資
物業(yè)工作人員也是需要支付工資的,辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。小編了解到,物業(yè)服務(wù)人員工資則包括:人員費用、基本工資、社會保險以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費用等等。
關(guān)于公攤水電費包含在物業(yè)費里面嗎?小區(qū)物業(yè)費包括哪些的內(nèi)容就講到這里了,我們每個月都在繳納物管費用,這些費用里面也包括了公攤的水電費的,物業(yè)收取物管費用是正常的,只要是按照標準收取的,大家都應(yīng)該積極的繳納,重要的是我們的小區(qū)都是離不開物業(yè)的管理的。
公攤水電費包含在物業(yè)費里面嗎 小區(qū)物業(yè)費包括哪些
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