文章摘要: 如果購房者是挑選貸款買房的話,在申請貸款的時候是需要提供很多文件的,在貸款買房過程當中,銀行會要求購房者提供一些材料來證明自己有足夠的還款能力,而收入證明就是其中一項,一份可觀的收入證明可以影響銀行發(fā)放貸款的額度,也是影響購房者能力的重要指
如果購房者是挑選貸款買房的話,在申請貸款的時候是需要提供很多文件的,在貸款買房過程當中,銀行會要求購房者提供一些材料來證明自己有足夠的還款能力,而收入證明就是其中一項,一份可觀的收入證明可以影響銀行發(fā)放貸款的額度,也是影響購房者能力的重要指標,那么沒有單位開收入證明怎么辦?開收入證明要注意什么?
沒有單位開收入證明怎么辦?
并不是所有人都有工作單位的,因此如果需要開具收入證明的話,也就沒有工作單位給自己提供收入證明,此時就可以通過一些其他的方法來證明自己的收入,如果是個體戶的話,可以提供工商營業(yè)執(zhí)照完稅證明和銀行存款的流水單。而如果是自由職業(yè)者的話,在有銀行存款的情況下可以提供存款證明,如果沒有就要到銀行查詢以往六個月的進賬流水單,因為流水單可以證明有持續(xù)收入。
開收入證明要注意什么?
1、金額不是越多越好
在開收入證明的時候,購房者不要以為收入證明上的數(shù)額越大越好,開收入證明也是有具體要求的,收入金額寫的太高或者太低都不可取,要結合當?shù)氐慕?jīng)濟狀況和就是公司的業(yè)績來看,偏差不可太大。如果是一線大城市的話,在開收入證明的時候,薪資水平相對會高些,在開具收入證明的時候可以將績效、獎金、股票分紅等一并算入,可以讓整體的金額好看些。
2、盡量突出重點
關于收入證明上面的內(nèi)容,不要寫得太多繁瑣,重點應該是在于精而不在于多,比如,除了姓名、年齡、職位等基本信息,可以著重體現(xiàn)股票分紅等含金量高的信息,并加蓋單位公章,注意必須是“鮮章”,復印件無效。
3、不要弄虛作假
有些借款人在貸款買房的時候,想要申請到比較多的貸款額度,因此就會想要開比較高的收入證明,這種想法是錯誤的,因為如果開假收入證明貸款買房的話,如果被銀行識破了,即便是已經(jīng)放款也會被要求一次性提前還款、撤銷貸款合同,嚴重的還要承擔法律責任,這樣不僅增加了短期內(nèi)的資金壓力,房子沒準也買不成了。
關于沒有單位開收入證明怎么辦?開收入證明要注意什么的相關內(nèi)容,小編就為大家介紹到這里了,所以購房者在開具收入證明的時候一定要實事求是,而且對于收入證明上的收入情況還不可寫得太多,而收入不夠的情況,也可以考慮提供一些其他的收入,比如說大額存款、房產(chǎn)證明來證明自己的還款能力。
沒有單位開收入證明怎么辦?要注意什么?
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